第二章 土地储备
第六条 市土地储备交易中心应依据土地利用总体规划、城市规划和市场需求，编制土地储备计划及供应计划，对通过收回、收购、置换、没收、征用等方式取得的土地，进行必要的前期开发，并予以储备，以供应和调控城市各类建设用地需求。
凡列入年度储备计划的土地，土地使用者不准擅自改建、扩建和自行开发。
第七条 商业性、竞争性建设项目用地应从土地储备库中提取，按确定的规划指标和规划条件，向用地者以有偿使用方式提供。
第八条 市规划和国土资源行政主管部门对储备地块的用途等规划条件应超前确定，具体规划条件经市政府批准后，任何单位和个人不得擅自更改。
任何单位和个人必须服从市政府为实施城市规划做出的调整土地决定。
第九条 土地储备的范围：
（一）为社会公共利益需要由市政府依法收回的土地；
（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者在规定的时间内未申请续期或者申请续期未获批准被依法收回的土地；
（三）依法收回的荒芜、闲置土地；
（四）因实施城市规划需要由市政府指令收购的土地；
（五）因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整等原因停止使用的原划拨国有土地；
（六）为市政府带征的土地；
（七）被依法没收的土地；
（八）公路、铁路、机场、矿场、学校等经核准报废的原划拨国有土地；
（九）人民法院依法判决处置的土地；
（十）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发又不具备转让条件的土地；
（十一）土地使用权人申请收购的土地；
（十二）土地使用权人需要置换的土地；
（十三）改变原批准用途用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性项目的土地。
鞍山高新技术产业开发区内房地产开发建设项目用地应纳入储备管理。
第十条 凡市政府确定储备的土地，原土地使用者必须接受土地储备管理。纳入土地储备范围的土地，原土地使用者未经批准而转让土地使用权及地上建(构)筑物和其他附着物的，有关部门不得为其办理审批或登记手续。
