三、整顿和规范房地产市场秩序工作的方法、步骤此次检查工作从7月26日开始至9月20日结束。分四个阶段进行。
（一）宣传动员阶段。
1．通过新闻媒介向全社会宣传开展整顿和规范房地产市场秩序工作，组织开展形式多样的房地产法律法规宣传活动，形成宣传攻势，让房地产市场的各方，特别是购房者充分了解有关法律、法规和规定，依法保护自身的合法权益。
2．利用新闻媒介向全社会公布乌鲁木齐整顿和规范房地产市场秩序工作的投诉电话：
市建委工程质量，经营行为投诉电话：4625743
市房产局产籍、交易、中介、物业管理投诉电话：4603156
市工商局违法广告、合同欺诈行为投诉电话：12315
市土地局土地建设违法行为投诉电话：2825675
市物价局非法收费投诉电话：12358
市行政执法局违法建设投诉电话：4650003
（二）自查、自纠阶段。
从7月26日至8月10日，凡在乌鲁木齐行政区域内从事房地产开发经营、房地产中介服务及住宅小区物业管理测绘单位以及房地产管理部门等各方主体都属于此次整顿和规范房地产市场秩序的范围。房地产开发企业、中介服务、物业管理单位、测绘单位及房地产管理部门，要按查处及规范的内容全面开展自查自纠工作，房地产开发企业、测绘单位和房地产管理部门将自查自纠情况于8月10日前报市建委房地产业处，中介机构和物业管理单位将自查自纠情况报市房产局市场处和物业处。
（三）组织检查阶段（8月10日——9月10日）。
为保证整顿和规范房地产市场秩序工作的顺利实施，加大查处力度，由市建委牵头，成立由各有关部门参加的“乌鲁木齐整顿和规范房地产市场秩序检查小组”。
1、组成由各相关部门参加的四个检查小组，对房地产开发企业所有在建项目、房屋拆迁单位及房屋测量机构的行为，按各部门各自的管理职能进行检查。对查出的问题及时处理。
第一组由市建委负责，市计委、房产局、规划局、工商局、行政执法局、工程质量监督站参加；
第二组由市房产局负责，建委、计委、规划局、工商局、行政执法局、工程质量监督站参加；
第三组由市规划局负责，建委、计委、房产局、工商局、行政执法局、工程质量监督站参加；
第四组由市工商局负责，建委、计委、房产局、规划局、行政执法局、工程质量监督站参加。
2、由市房产局负责，市工商局、物价局、行政执法局参加，对物业管理公司接受委托管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。
