*注：本篇法规已被：北京市人民政府关于废止《北京市城市房屋拆迁管理办法》等规章和规范性文件的决定（发布日期：2011年10月19日，实施日期：2011年10月19日）废止北京市人民政府办公厅印发
关于做好危旧房改造工作意见的通知
（京政办发〔2002〕25号）
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
《关于做好危旧房改造工作的意见》已经市政府领导同志同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
北京市人民政府办公厅
二00二年五月二日
关于做好危旧房改造工作的意见
为贯彻落实《北京市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》，进一步做好全市危旧房改造工作，改善人民群众的居住条件，现提出以下意见：
一、危改工作的总体要求、工作目标和基本原则
（一）总体要求：以邓小平理论和江泽民总书记“三个代表”重要思想为指导，以改善人民群众的居住条件和城市环境为根本出发点，以建设现代化国际大都市和保护历史文化名城为目标，根据全市“十五”计划纲要的总体要求，按照《
北京历史文化名城保护规划》的要求，结合危改区的具体情况，以人为本，充分发挥居民参与危改的积极性和市场机制的作用，在深入调查研究的基础上，探索符合当前形势的危改模式和保障措施，多渠道、多方式地搞好全市危改工作。
（二）工作目标：到2005年基本完成城八区现有303万平方米严重损坏和危险房屋的改造任务，重点是旧城区和关厢地区。
（三）基本原则：一是严格按规划办事。坚持以《
北京城市总体规划》、《北京市区中心地区控制性详细规划》、《
北京历史文化名城保护规划》和《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》为指导，加强旧城区的整体风貌保护，正确处理城市现代化建设与历史文化名城保护的关系，在危改中保护好历史文化街区的风貌和文物古迹。同时,在危改项目建设中，要坚持市政府规定的工程绿化率不低于20% 的比例，做好历史文化保护区和危改区的绿化工作。二是维护社会稳定。充分依靠群众，发动群众，广泛听取群众对危改工作的意见。坚持先讲政策、定方案，再拆迁，把加快危改进程与保持社会稳定有机结合起来。三是以区政府为主，各有关区政府作为危改工作的第一责任人，切实负起责任，做好本区危改的组织实施工作。四是因地制宜。根据危改区的具体情况，多渠道筹措危改资金，采取多种方式进行改造。
