第八条 国有土地租赁的最高期限：
（一）居住用地为七十年；
（二）商业、旅游和娱乐用地为四十年；
（三）工业、教育、科技、文化、卫生、体育和综合用地以及其他用地为五十年。
第九条 进行国有土地租赁，可以采用招标、拍卖、挂牌出租或者协议的方式。
有二个以上的单位和个人有租赁土地意向的，必须采用招标、拍卖或者挂牌出租的方式租赁土地，并依法发布招标、拍卖或者挂牌出租的公告。
采用协议的方式租赁国有土地的，应当在评估地价的基础上，由设区市和国（市）土地行政主管部门按规定审核确定土地租金，并向社会公布。
第十条 国有土地租赁合同应当包括下列内容：
（一）出租方与承租方的名称；
（二）土地的位置、面积和用途；
（三）土地使用条件；
（四）租赁期限；
（五）租金金额及其调整办法；
（六）租金的交付日期和交付方式；
（七）合同终止条件；
（八）违约责任；
（九）当事人认为需要约定的其他事项。
第十一条 土地使用者应当自租赁合同生效之日起三十日内，持国有土地租赁合同，向设区市或者县（市）土地行政主管部门申请办理租赁土地使用权设定登记，依法领取土地使用权证书，取得租赁土地使用权。
第十二条 土地使用者必须按照国有土地租赁合同的约定支付土地租金。未按照合同的约定支付租金的，设区市和县（市）土地行政主管部门有权解除合同。
设区市和县（市）土地行政主管部门应当按照国有土地租赁合同的约定提供土地。未按照合同的约定提供土地的，土地使用者有权解除合同。
第十三条 土地使用者应当按照国有土地租赁合同约定的用途使用土地。需要改变土地用途的，必须依法办理审批手续，重新签订租赁合同，相应调整土地租金，并向土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。
第三章 租赁土地使用权转让
第十四条 转让租赁土地使用权应当符合下列条件：
