（一）由国家、省补助投资或地方财政投资建造的非住宅用房；
（二）住宅区内用配套费建造的非住宅用房和住宅楼房的底层经营性用房；
（三）经人民法院判决产权归国家所有的房屋；
（四）其他归国家所有的房屋。
第十五条 权利人申请房屋权属登记，要件齐全的，房产行政管理部门应自受理之日起在下列时限内办结房屋权属登记手续：
（一）初始登记5个工作日；
（二）转移登记10个工作日；
（三）变更登记5个工作日；
（四）他项权利登记5个工作日；
（五）注销登记2个工作日。
第十六条 下列房屋暂缓登记：
（一）所有权不明晰的；
（二）所有权有争议的；
（三）证件不全的；
（四）司法机关、行政机关限制所有权转移或限制设定他项权利的；
（五）法律、法规规定暂缓登记的。
第十七条 下列房屋不予登记：
（一）违法建筑；
（二）临时建筑；
（三）法律、法规规定不予登记的。
第十八条 有下列情形之一的，由房产行政管理部门注销房屋权属证书：
（一）申报不实的；
（二）房屋权利灭失，在规定期限内不办理房屋子注销登记的；
（三）涂改房屋权属证书的；
（四）因登记机关工作人员失误造成登记错误的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第十九条 房产行政管理部门应当建立健全房产产权产籍管理制度。记录房产产权的图、档、卡、册等资料要做到准确、完整。
房产测绘单位制作的用于房屋权属登记等房产管理的测绘成果，经市房产行政管理部门审核后，纳入房产档案统一管理。
第三章 房产交易管理
第二十条 房产交易必须符合国家规定的条件。有下列情形之一的房产禁止交易：
（一）未依法登记取得房屋权属证书的；
（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；
（三）司法机关、行政机关依法限制交易的；
