*注：本篇法规已被《北京市财政局关于公布废止失效的规范性文件目录的通知》（发布日期：2006年12月11日 实施日期：2006年12月11日）废止失效北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、
国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知
（京财税［２００１］１５１１号）
各区县财政局、地税局、市地税局各直属分局：
现将财政部、
国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财税［２００１］４４号）转发给你们，并做如下补充，请一并遵照执行。
１．高消费性空置商品房是指别墅和度假村，自２００１年１月１日起恢复征收营业税和契税。对其他空置商品房，在２００２年１２月３１日之前销售的，免征营业税和契税。已纳税的，予以退税。
２．除别墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在１２０平米以内的，按２％的税率征收契税；凡建筑面积超过１２０平方米的，１２０平方米以下的部分按２％的税率征收契税，按１２０平方米以上的部分按４％的税率征收契税。该政策自发布之日起执行，在此之前已纳契税的，不再退税。
