辽宁省人民政府办公厅关于进一步规范抵押贷款收费的通知
（辽政办发［２００１］９３号）
各市人民政府，省政府有关厅委、直属机构，各有关单位：
２０００年以来，各地和各有关部门按照国家计委、财政部、国家经贸委、
中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》（计价格［２０００］２５号）和省政府办公厅《关于对全省整顿企业抵押贷款收费情况进行检查的通知》（辽政办传［２０００］１４４号）要求，对企业抵押贷款的有关收费进行了检查整顿，在取消不合理收费、降低收费标准、规范收费行为等方面，取得了一定效果。但是一些地方和部门，对整顿企业抵押贷款收费的政策措施还没有完全落实到位，企业和银行对办理抵押贷款收费多、乱收费、负担重等问题反映仍很强烈。为规范并加强抵押贷款收费管理，切实减轻企业负担，经省政府同意，现就有关问题通知如下：
一、明确抵押登记收费范围和收费标准
（一）企业办理抵押贷款，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，不得随意要求其他任何登记和收费。抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。
（二）企业以土地使用权作为抵押物的，土地管理部门可收取土地抵押登记费。使用面积在１０００平方米以下，每宗地收费标准５０元，每超过５００平方米以内加收２０元，最高不超过２００００元。
（三）企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理单位可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的１.５‰。
（四）企业以机动车作为抵押物的，公安部门可收取机动车抵押登记费。收费标准为每辆车１００元。
（五）企业抵押的土地使用权、房屋产权和机动车登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费１０元，不得再收取抵押登记费。
（六）以土地使用权、房屋产权及机动车以外的物品作为抵押物的，任何部门和单位不得收取抵押登记费。
二、规范评估服务和评估收费
（一）办理抵押贷款抵押物需要评估的，按照“谁委托、谁付费”的原则，由委托方自行委托有资格的评估机构进行评估，任何部门和单位不得强迫企业到指定的评估机构接受服务及收费。
