青海省人民政府关于建设用地报批有关问题的通知
（１９９９年５月１４日 青政〔１９９９〕３８号）
西宁市、各自治州人民政府，海东行署，省政府各委、办、厅、局：
《
中华人民共和国土地管理法》和《
中华人民共和国土地管理法实施条例》已于１９９９年１月１日起施行。为在我省实施办法出台前做好有关建设用地报批工作，现就有关问题通知如下：
一、各级人民政府在审批建设用地时，应严格按新修订的《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国土地管理法实施条例》和本通知规定的审批程序及审批权限办理。
二、建设项目占用土地，必须符合土地利用总体规划。土地利用总体规划已经批准的地区，要严格按土地利用总体规划确定的范围审批建设用地；土地利用总体规划还未经批准的，原则上不批建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地的，可参照《
中华人民共和国土地管理法实施条例》第
二十三条的有关规定办理报批手续。
三、建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，按下列规定办理：
（一）省和西宁市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，报国务院批准；
（二）格尔木市、德令哈市和县级以下城镇建设及州（地）人民政府批准的建设项目需要占用农用地的，报省人民政府批准。
四、已批准农用地转用或土地征用的具体项目建设用地，以出让、划拨或租赁等方式供给国有建设用地、国有未利用土地和农村集体经济组织使用集体所有的建设用地的，县级（含县级市，不含市辖区）人民政府可审批１公顷（含１公顷）以下；西宁市和海东行署可审批２公顷（含２公顷）以下；州人民政府可审批３公顷（含３公顷）以下。超过以上限额的，按审批权限报上级人民政府审批。
