（一）国家和省、市的重点项目；
（二）大中型公共建筑及市政公用基础设施；
（三）成片开发的居民住宅小区；
（四）外资、中外合资、合作和利用国外贷款的项目；
（五）高层、超高层建筑、大型建筑和使用玻璃幕墙作围护结构的项目；
（六）商品房和拆迁安置房。
第二十五条 建设单位应按下列规定配备与建设工程相应的质量管理人员：
（一）跨度在２５米以上（含２５米）的工业建筑，应有５名以上的工程技术人员，其中必须有高级工程师、结构工程师；
（二）跨度在１５米以上２４米以下（含２４米）的工业建筑或二级、三级民用工程，应有３名以上的工程技术人员，其中必须有１人为从事三年以上设计或施工的工程师；
（三）跨度在１５米以下的工业建筑或四级、五级民用工程，应有３名以上的工程技术人员，其中必须有１人为从事三年以上设计或施工的助理工程师。
建设单位不具备上述能力的，应委托具有相应资质的建设监理单位对建设工程进行监理。
第二十六条 建设单位应根据工程特点和技术要求，选择相应资质等级的勘察、设计、施工单位、并签订工程承包合同，合同中必须有质量条款，明确质量责任。禁止将具有单独设计资料，可以独立组织施工的单位工程肢解发包。
第二十七条 建设单位必须组织勘察、设计、监理及施工单位在开工前进行设计交底和图纸会审，施工中对工程质量进行检查，工程竣工后组织竣工验收，并向质监机构申报核验。未取得《建设工程质量合格证书》的工程，建设单位不得进行工程结算和投入使用。
第二十八条 建设单位按照工程承包合同提供给施工单位的建筑材料、设备等产品的质量，必须符合国家现行的规范和技术标准。
第二十九条 房屋建设开发公司开发经营的工程，必须符合以下要求：
（一）符合国家现行有关法律、法规、技术标准和设计文件的规定；
（二）工程竣工和房屋出售、出租前，应负责房屋的维护和管理，保证使用功能符合要求，并向用户提供使用、保养和维护说明；
（三）出售的房屋因其本身的质量缺陷，在规定的保修期限内负责组织保修。
第三十条 建设单位有权就工程质量问题向勘察设计、施工、监理单位查询，有权向建设行政主管部门及其质监机构检举、投诉。
