第四章 出租方的权利和义务
第十五条 出租方有权督促承租方贯彻执行国家的有关政策、法律；有权保护国家资产的安全和保障职工的正当权益；有权按合同规定定期审核企业资财；在企业财产受到损害或承租人不能按期缴纳租金时，有权对承租者重新审查以至终止合同，并有权要求承租者赔偿损失，直至按法定程序对承租人起诉。
第十六条 出租方必须保证承租方行使经营自主权，对承租人的生产经营活动不得无端干涉，不得任意平调企业资财。
第五章 租金和承租人的收入
第十七条 实行租赁经营的企业，除照章纳税外，要向出租方缴纳租金。工业企业缴纳的租金，要专项存储，出租方按规定返给企业作为企业留利，用以发展生产和补充自有流动资金；商业企业缴纳的租金，主管部门按规定可提取行业发展统筹金。
第十八条 核定租金要兼顾国家、企业、职工和承租人四方利益，租金要根据企业固定资产、流动资金、生产与经营环境、企业素质以及市场情况等因素，参考本规定附后的计算公式，由租赁双方具体商定。
第十九条 租金从企业当年税后留利中扣除。留利的剩余部分在企业和承租人之间按合同规定比例分成。承租人分得的份额，法人承租由承租企业所得；集体承租由集体所得；个人承租由个人所得。
第二十条 承租人在租赁期内停发工资、奖金，但保留工资级别，并与其他职工同样享有晋级权。承租人个人纯收入不计入出租企业的工资总额。租赁合同终止后，享受其应有的工资待遇。
第二十一条 鉴于承租人的风险性和市场的多变性，承租人分得的份额不宜全部转为消费基金，一般以支取职工平均收入的三倍左右为宜，剩余部分作为承租保证金存入企业（无剩余者应由承租人从其所得收入中每年抽出１５％左右作为承租人的租赁保证金），以银行一年期存款计息，租赁终止时支取，提取前暂不缴纳个人收入调节税。
第二十二条 如租赁年度的企业留利不足以缴纳租金时，承租人必须以个人财产抵补，承租人个人财产不足应补数额时，以保人财产抵补，抵补不够部分由出租方与承租人签订债权债务合同，经公证处公证后生效。
