说明：各类结构房屋经实地核实达不到本表主要条件的，房屋基本价格适当下调，每个档次下调幅度一般掌握在５０元／平方米左右。
附件二： 补偿地段价格表
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｜地段划分｜ 营业铺面 ｜ 非住宅房屋 ｜住 宅 房 屋｜
｜ ｜（元／平方米）｜（元／平方米）｜（元／平方米）｜
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｜一级地段｜ ５００ ｜ １２５ ｜ ２００ ｜
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｜二级地段｜ ３００ ｜ １００ ｜ １５０ ｜
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｜三级地段｜ ２００ ｜ ７０ ｜ １００ ｜
｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜四级地段｜ １５０ ｜ ４０ ｜ ５０ ｜
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｜五级地段｜ １００ ｜ ２０ ｜ ３０ ｜
｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜六级地段｜ ５０ ｜ ０ ｜ ０ ｜
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附件三： 房屋装饰补偿价格表
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｜装饰｜ 补 偿 金 额 （元／平方米） ｜
｜类别｜ ｜
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｜ ｜三合板一级吊顶 ７０元； 宝丽板一级吊顶 ７５元； ｜
｜吊顶｜三合板二级吊顶 ８０元； 宝丽板二级吊顶 ８５元； ｜
｜ ｜三合板三级吊顶 ９０元； 宝丽板三级吊顶 ９５元； ｜
｜装饰｜石膏板一级吊顶 ４０元； ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜墙面｜三合板墙裙 ５５元—６０元； 宝丽板墙裙 ５５元—６０元； ｜
｜ ｜喷 塑 ５元； 贴 墙 纸 ２０元—７０元； ｜
｜装饰｜贴 瓷 砖 ２０元； 刮 腻 子 ３元； ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜地面｜防 潮 砖 ３０元； 花 阶 砖 １５元—２０元； ｜
｜ ｜釉 面 砖 ２０元； 开槽木地板 １００元—１８０元； ｜
｜装饰｜无槽木地板 ４０元； 整 木 地 板 ５０元； ｜
｜ ｜马 赛 克 １５元； ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜门窗｜铝 合 金 窗 １６０元； 阳台木封闭窗 ５０元； ｜
｜ ｜卷 闸 门 ５０元； 铝 合 金 门 １８０元； ｜
｜装饰｜拉 闸 门 １００元； 防 盗 铁 门 １５０元—５００元／樘｜
｜ ｜木 包 门 ２００元 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜厨卫｜坐式大便器 １２０元—１６０元／个 不锈钢洗手盆 ８０元—１００元／个 ｜
｜装饰｜瓷 浴 缸 １５０元—２５０元／个 洗 手 盆 ２０元—８０元／个 ｜
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说明：房屋装饰一般按五年计算成新
附件四： 房屋成新及使用年限评定标准
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｜成｜十成｜ 九 成 ｜八成 ｜ 七 成 ｜六成 ｜ 五 成 ｜
｜新｜ １｜ ０．９ ｜０．８｜ ０．７ ｜０．６｜ ０．５ ｜
｜－｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜１、结构部分： ｜ ｜１、结构部分： ｜ ｜１、结构部分： ｜
｜ ｜ ｜１）地基基础：有足｜ ｜１）地基基础：有｜ ｜１）地基基础：承｜
｜ ｜ 新｜够承载能力、无沉 ｜ ｜承重能力，有少量｜ ｜载能力略有不足，｜
｜ ｜ ｜降； ｜ 部 ｜不均匀沉降但已稳｜ 部 ｜有轻微不均匀沉 ｜
｜ ｜ ｜２）承重构件：墙、｜ 分 ｜定； ｜ 分 ｜降，已对结构产生｜
｜ ｜ 建｜柱、梁完好牢固； ｜ 符 ｜２）承重构件：外｜ 符 ｜一定影响； ｜
｜ ｜ ｜３）非沉重墙：砖墙｜ 合 ｜墙稍有风化、轻微｜ 合 ｜２）承重构件：墙｜
｜标｜ ｜板壁完好无损； ｜ 九 ｜裂缝； ｜ 七 ｜柱、梁部分裂缝，｜
｜ ｜ 成｜４）屋面：无渗漏，｜ 成 ｜３）屋面：轻微渗｜ 成 ｜腐蚀； ｜
｜ ｜ ｜排水畅通； ｜ 标 ｜漏，排水基本畅 ｜ 标 ｜３）非承重墙：砖｜
｜ ｜ ｜５）地面：整体面层｜ 准 ｜通； ｜ 准 ｜墙、板壁部分裂 ｜
｜ ｜ 二｜完好、平整。 ｜ 的 ｜４）地面：整体面｜ 的 ｜缝； ｜
｜ ｜ ｜２、装饰部分： ｜ 可 ｜层稍有裂缝，基本｜ 可 ｜４）屋面；部分渗｜
｜ ｜ ｜１）门窗：完好无损｜ 许 ｜平整。 ｜ 许 ｜漏，排水稍有不 ｜
｜ ｜ 年｜，开关灵活，油漆完｜ 定 ｜２、装饰部分： ｜ 定 ｜畅； ｜
｜ ｜ ｜好； ｜ 为 ｜１）门窗：少量开｜ 为 ｜５）地面：整体面｜
｜ ｜ ｜２）内外粉刷，完整｜ 八 ｜关不灵，油漆基本｜ 六 ｜屋部分空鼓裂缝，｜
｜准｜ 内｜无损。 ｜ 成 ｜完好； ｜ 成 ｜略不平整。 ｜
｜ ｜ ｜３、设备部分： ｜ ｜２）内外粉饰：稍｜ ｜２、装饰部分： ｜
｜ ｜ ｜１）水卫：上下水 ｜ ｜有脱灰、裂缝。 ｜ ｜１）门窗：部分开｜
｜ ｜ ｜管畅通无阻，各种 ｜ ｜３、设备部分： ｜ ｜关不灵，油漆局部｜
｜ ｜ ｜卫生器具完好； ｜ ｜１）水卫：上、下｜ ｜脱落； ｜
｜ ｜ ｜２）电照：线路、 ｜ ｜水管道基本畅通；｜ ｜２）内外粉饰：部｜
｜ ｜ ｜照明装置完好，绝 ｜ ｜２）电照：线路、｜ ｜分脱灰、裂缝。 ｜
｜ ｜ ｜缘良好。 ｜ ｜照明装置基本完 ｜ ｜３、设备部分： ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜好，绝缘良好。 ｜ ｜１）水卫：上、下｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜水管道略不畅通；｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜２）电照：照明线｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜路部分老化，绝缘｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜性能降低。 ｜
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｜房屋使用年限：砖混结构房屋５０年；砖木结构房屋４０年；木结构房屋３０年； ｜
｜ 简易结构房屋１５年。 ｜
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