安置房竣工须经质检部门验收，质量标准达到合格以上和装修标准达到上述规定后，方能交付使用。在使用期间，保修期内的房屋维修费由拆迁人负责，人为损坏属使用人责任的，其房屋维修费由房屋使用人支付。
凡用旧房作为安置房的，须经市拆迁办审核，室内装修达到本条第一款规定的标准。禁止将危房用作安置房。
第五章 罚则
第二十四条 依据
《管理办法》第
四十七条的规定，拆迁人有下列行为之一，由房屋拆迁主管部门予以警告、责令停止拆迁、赔偿经济损失，并可按以下标准处以罚款：
（一）未取得《
房屋拆迁许可证》或未按《
房屋拆迁许可证》规定而擅自拆迁的，责令拆迁人停止拆迁，赔偿经济损失，并可按已拆除房屋建筑面积计算，每平方米处以１０元－５０元的罚款，但最高罚款不得超过１００００元；对直接责任者处以２００元－５００元的罚款。
（二）委托未取得《房屋拆迁资格证》的单位拆迁的，对委托人和被委托人分别按已拆除房屋建筑面积计算，每平方米处以５元－１０元的罚款，但最高罚款不得超过１００００元。
（三）擅自提高或降低补偿、安置标准，扩大或缩小补偿、安置范围的，按补偿、安置房屋的建筑面积计算，每平方米处以５元－１０元的罚款，但最高罚款不得超过１００００元；并对直接责任者处以２００元－５００元的罚款。
（四）擅自扩大或缩小已依法确定的拆迁范围的，按扩大或缩小范围的房屋建筑面积计算，每平方米处以１元－５元的罚款，但最高罚款不得超过１００００元；并对直接责任者处以２００元－５００元的罚款。
（五）未经批准擅自超过规定拆迁期限或擅自延长过渡期限的，按应拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米处以１元－５元的罚款，但最高罚款不得超过１００００元。
（六）对违反
《管理办法》其他规定的，视情节轻重，处以５００元－１００００元的罚款。
第二十五条 被拆迁人违反协议、拒绝腾退周转房的，其罚款按被拆迁房屋的建筑面积计算，每平方米处以３元－４元的罚款，超过６个月，加倍处罚，但最高罚款不得超过１００００元。
对其他违反
《管理办法》的行为，情节较轻的，处以２００元－１０００元的罚款；情节较重的，处以１０００元－１００００元的罚款。
第二十六条 在房屋拆迁补偿安置协议或裁决书规定的搬迁期限内，由于被拆迁人的责任未按期搬迁，造成拆迁人经济损失的，被拆迁人应按拆迁人应支付给本拆迁范围内其他已搬迁被拆迁人的临时补助费、交通补助费之和的５—５０％给予拆迁人赔偿。
第二十七条 自房屋拆迁公告发布之日起，被拆迁人在拆迁公告规定的期限内积极签订房屋拆迁补偿安置协议搬迁完毕交出房屋给拆迁人拆除的，拆迁人可根据被拆迁人搬迁完毕的时间给予下列奖励：
（一）同等条件下按所签协议的顺序号，优先选择安置房的楼层、朝向及房号。
（二）实行作价补偿的，按补偿金额（不含附属费用）的３％给予奖励，但每本房屋所有权证的奖励金额应不少于２０００元。
（三）实行产权调换的，以房屋所有权证标明的建筑面积按重置价格结算后，按本条第（二）项的标准执行。
第六章 附则
第二十八条 本细则规定的有关拆迁费用标准今后如需调整，可由房屋拆迁主管部门会同物价部门根据有关规定研究确定，报市人民政府批准后执行。
第二十九条 本细则武鸣、邕宁两县可参照执行。
第三十条 本细则在具体应用中的问题，由市房屋拆迁主管部门负责解释。
第三十一条 本细则自发布之日起施行。
附件一： 被拆除房屋基本价格表（价格／建筑平方米）
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房屋｜房屋｜房屋 ｜
｜ ｜价格 ｜ 主 要 条 件
结构｜级别｜元／ ｜
｜ ｜平方米｜
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｜ ｜ ｜ 全部或承重部分为钢混结构（包括框架大板）单元式、别墅
钢 ｜１ ｜９００｜式住宅或非住宅，木或花砖地面，有隔热层，铝合金门窗，外
｜ ｜ ｜墙马赛克，内墙刮腻子或其他高级涂料。水电齐全（卫生间、
｜ ｜ ｜厨房马赛克地面、墙面贴瓷砖），浴缸，抽水马桶。
混 ｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 全部或承重部分为钢混结构（包括框架大板）单元式别墅式
｜２ ｜８００｜住宅或非住宅，木或花砖地面，有隔热层，铝合金门窗，外墙
结 ｜ ｜ ｜马赛克，内墙刮腻子或其他高级涂料。水电齐全，浴卫配套，
｜ ｜ ｜（厨房、卫生间马赛克地面，墙面贴瓷砖）。
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｜ ｜ ｜ 全部或承重部分为钢混结构（包括框架大板）单元式住宅或
构 ｜３ ｜７００｜非住宅，水泥或花砖地面，有隔热层，木或钢门窗，内外墙普
｜ ｜ ｜通批灰，水电齐全，浴卫配套，（厨房、卫生间马赛克地面，
｜ ｜ ｜墙面贴瓷砖）。
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砖 ｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙或部分钢混梁柱承重，有隔热
｜１ ｜８００｜层、木或钢门窗带纱，花砖或水磨石地面，外墙马赛克、内墙
混 ｜ ｜ ｜刮腻子或喷塑，单元式，别墅式，水电齐全，浴卫配套（厨房、
｜ ｜ ｜卫生间马赛克地面，墙面贴瓷砖）。
结 ｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙，有隔热层，木或钢门窗，花
构 ｜２ ｜７００｜ 砖或水磨石地面，外墙干沾石、内墙刮腻子或喷塑，单元式，
｜ ｜ ｜ 式，别墅式，水电齐全，浴卫配套（厨房、卫生间马赛克地
一 ｜ ｜ ｜ 面，墙面贴瓷砖）。
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等 ｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙，外墙批混合砂浆，扫色浆，
｜３ ｜６００｜内墙批纸筋灰，扫白，有隔热层，木或钢门窗，水泥或花砖地
｜ ｜ ｜面，水电齐全，浴卫配套。
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砖 ｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙，有隔热层，外墙批混合砂浆
｜１ ｜６００｜或清水墙，内墙批混合砂浆，扫白，木门窗，水泥或阶砖地面，
混 ｜ ｜ ｜水电齐全，浴卫配套。
｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
结 ｜ ｜ ｜ 承重墙为２４墙，非承重墙为１８墙，有隔热层，木门窗，外
｜２ ｜５５０｜墙普通批挡或清水墙，内墙批灰扫白，水泥地面，水电齐全，有
构 ｜ ｜ ｜厨房、卫生间。
｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
二 ｜ ｜ ｜ 承重墙为２４墙，非承重墙为１２墙，有隔热层，木门窗，外
｜３ ｜５００｜墙普通批挡或清水墙，内墙批灰扫白，水泥地面，水电齐全，有
等 ｜ ｜ ｜厨房、卫生间。
－－｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙，外墙水刷石，内墙批纸筋灰扫
｜１ ｜６００｜白，木门窗带纱，水泥或花砖地面，机瓦屋面，有顶棚，杉木桁
｜ ｜ ｜条，水电齐全，浴卫配套。
｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 承重墙和非承重墙均为２４墙，外墙批混合砂浆，内墙批纸筋
砖 ｜２ ｜５５０｜灰，扫白，水泥地面，机瓦屋面，木门窗，杉木屋架，杉木桁
｜ ｜ ｜条，水电齐全，浴卫配套。
木 ｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 承重墙为２４墙，非承重墙为１８墙，内外墙普通砂浆批档，
｜３ ｜５００｜杉木屋架，杉木桁条，机瓦屋面，水泥地面，木门窗，水电齐
结 ｜ ｜ ｜全，浴卫配套。
｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 承重墙为２４墙，非承重墙为１２墙，内外普通砂浆批档或清
构 ｜４ ｜４５０｜墙，杉木屋架，杉木桁条，机瓦屋面，水泥地面，木门窗，水电
｜ ｜ ｜齐全，有厨房，公用厕所。
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｜ ｜ ｜ 砖柱或木柱承重，纤维板或其他木板维护结构的简易楼或平
简 ｜１ ｜１５０｜房，无专用厨房，厕所，水泥或三合土地面，简易门窗，石棉
易 ｜ ｜ ｜瓦屋顶。
结 ｜－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
构 ｜２ ｜１００｜ 木竹柱承重，竹席或板皮等墙围护，三合土夯实简易木门窗，
｜ ｜ ｜无玻璃，公用伙房、厕所，油毛毡屋顶。
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