负担价：Ｘ＝0.107×Ａ＝0.107×3600＝385.2（元／平方米）
抵交价：Ｘ＝0.068×Ａ＝0.068×3600＝244.8（元／平方米）
标准价：Ｓ＝Ｘ＋Ｙ＝385.2＋244.8＝630（元／平方米）
二、以标准价出售旧公有住房成新折扣的计算办法
１、以标准价出售旧公有住房，以出售当年新房标准价为１００％，按下述办法给予成新折扣：
（１）负担价部分的成新折扣，按住房折旧年限５０年计算，每早竣工使用一年成新折扣２％，使用年限超过３０年按３０年计算。
（２）抵交价部分的成新折扣，根据使用年限适当给予折扣，但最多不能超过新房抵交价的２０％。
依据上述规定以标准价出售旧公有住房的年折旧率计算公式为：
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 负担价×２％＋抵交价×２０％÷３０ ┃
┃年折旧率＝━━━━━━━━━━━━━━━━━×１００％ ┃
┃ 标 准 价 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
例如：一套旧住房已竣工使用２０年，给予的成新折扣按年折旧率×２０年计算。如出售的旧住房已竣工使用４０，给予的成新折扣只能按年折旧率×３０计算。
２、出售经过大修或设备更新的旧住房，按简单的年限折旧率成新折扣确定的出售价格，与实际价值不符时，应按有关规定，经实地评估后成新折扣。
三、工龄折扣的计算办法
《决定》中规定，对于购房职工没有享受住房公积金的工作年限应给予工龄折扣。工龄折扣的计算年限以各城市公积金建立的时间为限。
每平方米建筑面积年工龄折扣的数额，按各城市每建筑平方米抵交价除以６５年计算。计算公式为：
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 每平方米建筑面积年工龄折扣额＝抵交价÷６５ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
例如：某城市１９９４年售房抵交价为２４４．８元／平方米，则该城市职工购房年工龄折扣额为：
２４４．８÷６５＝３．７７（元／平方米·年）
注：工龄折扣的工龄计算时间，从职工参加工作之日起至国家规定的职工工作岗位离退休年龄止（夫妻一方已故的，计算时间按去逝那年止）；现已离退休职工按其实际工龄计算。
例如：某同志１９４５年参加革命工作，１９９２年离休，其工龄应为４７年。其爱人１９５５年参加工作，１９９２年退休其工龄为３７年。夫妇两人合计工龄为８４年，该地自１９９３年推行住房公积金制度，该夫妇购房时，其工龄折扣总额为：（该夫妇在上例某城市工作，住房面积为８０平方米）
年工龄折扣额×８４×所购住房面积＝３．７７×８４×８０
＝２５３３４．４（元）
四、现住房折扣的计算办法
《决定》第
１７条规定“职工购买现已住用的公有住房，可适当给予折扣。”１９９４年现住房折扣率为负担价的５％，以后每年减少１％。现住房折扣的计算公式为：
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 每平方米建筑面积现住房折扣额＝负担价×折旧率 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
五、出售公有住房实际售价的计算公式
实际售价＝（标准价－年工龄折扣额×夫妇双方建立公积金前的工龄和）×（１－年折旧率×已竣工使用年限）×本套住房建筑面积－负担价×现住房折扣率×本套住房建筑面积±标准价×成新率×环境因素增减率×本套住房建筑面积＋设施项目及装修增价款×设施项目及装修的成新率
六、一次性付清房款折扣的计算方法
