福建省人民政府关于我省城镇集资建房有关问题的补充通知
（１９９８年１２月４日 闽政〔１９９８〕３３号）
宁德地区行政公署，各市、县（区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：
自《
福建省城镇集资建房管理规定》（闽政〔１９９６〕２３号）颁布执行以来，各地集资建房的行为得到规范，集资建房工作取得积极成效。但是，随着《
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号，以下简称《通知》）出台，《
福建省城镇集资建房管理规定》中的一些条款与《通知》精神不相符，为认真贯彻落实《通知》精神，进一步做好新形势下我省集资建房的工作，根据《通知》精神和我省深化住房制度改革的实施意见，经省政府研究，现将集资建房个人出资、产权界定等问题做修改补充通知如下，请遵照执行。
一、在符合城市总体规划和坚持合理利用土地、节约用地的前提下，可以继续发展集资建房和合作建房，多渠道加快经济适用住房建设。
二、已规定停止单位集资建房的市、县，继续按原规定执行。
三、停止单位新征土地集资建房。严格控制行政事业单位挤占非住宅用地，零星分散组织集资建房。鼓励有条件的地方由市、县人民政府组织集资统一建房。
四、各市、县应根据实际情况和进一步深化城镇住房制度改革实施方案，逐步提高个人出资比例。深化房改方案出台后，集资建房个人出资比例不得低于当年出售公有住房成本价的７０％。随着工资中住房消费含量的不断提高，应逐步过渡到按经济适用房价格出资，具体过渡时限由各市县制定。
五、集资建房每平方米个人出资超过双职工家庭的平均负担额（按当地统计部门公布的职工上年年平均工资的８倍除以６０平方米计算）部分，可按相应住房补贴面积标准给予住房补贴。
