三、大力推行公房购买债券
凡新分配的新旧公有住房者均应购买住房建设债券，各单位应坚决执行。
住房建设债券的认购办法仍按《
厦门市住房制度改革实施方案》的规定执行。住房建设债券年利率调为５．４％。
四、稳步出售公有住房
为体现政策连续性，继续稳步出售公有住房。向高收入的家庭出售公有住房实行市场价。向中、低收入的家庭出售公有住房实行成本价和标准价，并逐步向市场价过渡。
（一）市场价：价格随行就市，随时可以进入房地产交易市场。
（二）成本价:
成本价由住房的征地拆迁偿费、勘察设计和前朗工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（不含小区级非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等七项因素组成。
１９９４年各类新建公有住房成本价
单位：元／平方米建筑面积
┌────┬──────┬──────┬──────┬─────┬──┐
│框 架│ 砖混一等 │ 砖混二等 │ 砖 木 │ 高 层 │ │
├────┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤
│１２１０│ １１３０ │ １０５０ │ １０１０ │ ２４２０│ │
└────┴──────┴──────┴──────┴─────┴──┘
以上成本价购买公有住房超过规定住房面积控制标准１０平方米以上的部分一律按市场价计价。
职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，住满三年可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后，收入归个人所有。
购买成本价住房的其他具体实施办法按标准价房的规定执行。
（三）标准价：
标准价是由负担价和抵交价两部分组成。１９９４年负担价指按１９９３年我市双职工年平均工资的３倍除以一套二房一厅建筑面积５６平方米计算的房价；抵交价指按双职工６５年的内积累的由单位资助的住房公积金贴值的８０％计算的房价。
１９９４年新建公有住房标准价
