（四）全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定安置房屋使用人，对私房所有人仅按重置价结合成新作价补偿，不再安置。
第五十一条 拆迁个体工商户作为固定营业点的自用私有房屋或经批准改作营业用房的公有住宅，可以按照规定用适宜于营业的沿街底层房屋安置，也可以按照规定用其他住房安置，其营业场所由人民政府酌情统一安排。
出租、出借私房用作个体工商经营的，以及未经批准将非营业性公房改作营业性用房的，均不予安置营业用房。
第五十二条 拆迁华侨、港澳、台胞和外籍华人有合法产权的团体、私人房屋实行产权调换的，可在安置地段、层次、朝向方面给予照顾。
第五十三条 由于拆迁人的责任使被拆迁房屋使用人延长过渡期限的，拆迁人对自行过渡的被拆除房屋使用人，从逾期之月起增加临时安置补助费，增加标准：逾期半年以内的增加２５％；逾期半年以上的增加５０％；逾期一年到二年以内的增加１００％；逾期二年以上的增加２００％；逾期三年以上的，拆迁人应购置商品房给予安置。
第五十四条 由于拆迁人的责任使被拆迁房屋使用人延长过渡期限的，拆迁人应对由拆迁人提供周转房的被拆除房屋使用人，从逾期之月起应当付给临时安置补助费每人每月１０元；逾期一年以内的增加付给２５％；逾期一年到二年以内增加付给５０％；逾期二年以上的增加付给７５％；逾期三年以上的，拆迁人应购置商品房予以安置。
第五十五条 拆除城郊结合地和规划近期开发范围内的少部分农民住宅，可采取按照规划安排自拆自建的办法。迁建用地的征地和“三通一平”费用由拆迁人支付，对被拆迁房屋的补偿按本实施细则第三章有关规定处理，拆除农村村民附属建筑，根据其实际情况给予补偿。
第五十六条 拆除非住宅用房，由拆迁人按原房屋的用途和建筑面积给予安置，并按下列规定办理：
（一）拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模重建。
拆除中、小学校、幼儿园、托儿所、医院、卫生院、粮油和燃料商店、农贸市场、邮电局所（亭），应当根据城市规划要求，优先就地、就近安置。
（二）拆除商业、服务业经营性用房，除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外应予就地、就近安置。确有正当理由，无法就地、就近安置的，由市征地拆迁办公室会同有关部门，根据“合理布局、方便营业”的原则审查批准，可以易地安置。
