第十三条 拆迁期限自公告之日起计算为十二个月，需要延长拆迁期限的，拆迁人应在期满前二十天内向市征地拆迁办公室提出申请，经批准同意，由市征地拆迁办公室在期满之日起十天内通知有关部门。延长时间一般不超过十二个月，超过十二个月的，必须经市人民政府批准。
第十四条 拆迁人实施拆迁应当取得《城市房屋拆迁资格证书》。无《城市房屋拆迁资格证书》的，必须委托有拆迁资格证书的单位实施拆迁。
拆迁工作人员必须持有市征地拆迁办公室核发的拆迁工作证件，对未持有拆迁工作证件的人员，被拆迁人有权拒绝商议有关拆迁事宜。
第十五条 拆迁人为实施拆迁而成立的拆迁组织，不得行使拆迁行政管理职权，拆迁组织不得使用具有拆迁行政性质的名称。
第十六条 拆迁人在实施拆迁前，必须根据房屋拆迁公告，将拆迁安置有关事宜书面通知被拆迁人，并做好拆迁区域内的房屋状况、居住情况的丈量评估、调查登记工作。
第十七条 拆迁人与被拆迁人应依照规定签订房屋拆迁补偿、安置书面协议。协议应当规定补偿形式、补偿金额、应安置人口、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限，违约责任和当事人认为需要订立的其它内容。
第十八条 补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送市征地拆迁办公室备案。
拆除依法代管的房屋，代管人是房地产行政管理部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全后报市征地拆迁办公室备案。
第十九条 拆迁私有房屋，拆迁人应在取得《城市房屋拆迁许可证》后书面通知被拆迁房屋的所有人征求是否保留房屋产权的意见，通知书内容应包括互换房屋的地点和价格，私房所有人应在接到书面通知的三十日内，向拆迁人交验房屋产权和土地使用的有关证件，提出书面意见，无正当理由逾期不作答复的，作放弃保留房屋产权处理。
第二十条 私房所有人在境外（包括在港澳、台）的，由代理人负责通知私房所有人征求对私房产权是否保留的意见；无代理人的，由使用人负责通知私房所有人征求意见，超过三个月未予答复，或无法通知私房所有人的经市征地拆迁办公室审核，拆迁人向公证机关申请办理证据保全后，可先行拆迁腾地，对使用人给予临时安置，补偿款项由房地产管理部门代管。被先行拆迁腾地的私房所有人是否保留房屋产权的答复期限可延长到六个月。若有特殊原因，超过六个月者，经市人民政府批准，方可作保留产权的处理。
