四、地租单价表：
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│级别│每平方米地租单价│ 级 别 │每平方米地租单价│
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│ １ │ 二角 │ ５ │ 一角二分 │
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│ ２ │ 一角八分 │ ６ │ 一角 │
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│ ３ │ 一角六分 │ ７ │ 八分 │
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│ ４ │ 一角四分 │８至１６│ 五分 │
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五、计算方法说明
（一）房屋租金基数：
（１）非住宅用房按照租金单价表中的“结构”、“内墙”、“地面”、“门窗”、“设备”等五项条件，根据房屋的具体情况确定等级后，把各级单价加起来即为每平方米的房屋租金基数。
（２）构成租金基数，是根据各类房屋的平均建筑造价，按照折旧费、维修费、管理费、税金和利息五个因素提取的。
（二）房屋结构分类：
（１）钢筋混凝土全框架。是指房屋的承重（包括柱、梁、楼面）都是钢筋混凝土的。大板房和预制混凝土楼板也按此类计。
（２）砖混结构。是指部份钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。按装修设备不同，分为一等和二等两种。
（３）砖木（石）结构。是指砖（石料）墙承重，木楼面两层以上的楼房。按材料和内外部装修处理不同，分为一等和二等两种。
（４）砖木瓦屋面结构。是指砖墙承重的瓦面平房。一般较低级的砖木结构房屋，都按此类计。
（５）简易结构。如简易楼、平房、木板房、砖坯房等一律按此类计。
（６）凡一幢或一层房屋中，有多种不同结构的，则分别不同结构计租。
（三）使用面积：
（１）楼上租户上落必须经过下一层的内走道（可按９０公分宽度计算）按５０％面积计租由底层租户负担，上一层的租户不再分担。
（２）对空天井面积不计房租，但底层应计算地租。
（３）租户在租用的房屋范围内搭棚围盖，均应计算地租。
