本规定公布前，已私自进行买卖的房屋，双方应于三个月内，向市房地产公司申请，经审查批准，补办手续。
（四）房产价格，按质论价，双方协商，由市房地产公司评定为原则。
（五）城市土地，包括空地，街基、房基、均属国家所有、不得私自买卖。
三、税
（一）买卖：按房产买价征收买方百分之六契税，千分之四登记费和千分之十手续费；按房产卖价收卖方千分之四登记费和千分之五手续费。
买卖房产的成交价如超过评定价，其所超部分，另征收卖方百分之五的规费。
华侨、归侨、侨眷和港澳同胞用侨汇购买的房屋，给予免征契税优待。
（二）赠与：按产价征收受赠人百分之六契税，并收权利人和义务人双方各千分之四登记费。
（三）交换：等价交换的，按产价核收双方各千分之四登记费；不等价的，其超价部份应征收百分之六契税。
（四）分析、继承、变更（包括新建、改建和扩建）的房屋，均按产价收千分之四登记费。
（五）凡职工向市房地产公司购买统建的房产，给予免征契税和免收登记费的优待，只收工本费。
（六）各单位（包括全民和集体所有制）自管的房产，只收测绘费。收费标准按起计算：每起建筑面积在一千平方米以下的收三十元，超过一千平方米的，每平方米以三分计收。
（七）各项登记，均按件收工本费三元。
四、其它
（一）凡解放后未办产权登记的房产，逾期三个月不来补办登记者，即由市房地产管理局视为无主房产予以代管。
（二）取缔房产经纪人，禁止房产买卖的非法经纪活动。
（三）凡有下列情形之一者，视情节轻重，分别给予没收其非法所得，课以罚金或送人民法院处理。
１．伪造契证、企图侵占他人房产，蒙混登记者；
２．利用私房买卖进行投机倒把，牟取暴利者；
３．弄虚作假，隐匿买卖价格，企图逃避税收者；
４．产权变动，逾期不办登记和纳税者。
凡对上述情形，进行检举揭发，经查属实者，给予检举人以罚金百分之十至五十的奖励。
本规定自通告之日起施行，并由房地产管理局制定实施细则。
厦门市人民政府
一九八０年十月三日
