单位购建住房抵押贷款利率在公积金月利率基础上加１．５‰（含一年期和二年期）。
如遇国家利率调整，随之相应调整。
建立公积金的职工购房时，一次性付清房款确有困难的，应交不低于购房款４０％的部分，余额可向住房信贷部申请抵押贷款。原厦府〔１９９２〕综８０号《
厦门市住房制度改革实施方案》规定的“存一贷二”的贷款办法不再实行。
本规定实施前，已按原贷款办法执行的，原“存一”的金额抵扣贷款，其贷款余额按本规定还本付息。
附件一： 厦门市职工购建住房低息贷款具体规定
为配合我市住房制度改革，支持职工购建住房，推动住房商品化，特制定本规定。
第一条 贷款对象
本办法适用于本市职工因购建自住住房及对自有私房进行翻修、大修，在使用本户成员及其直系亲属积累的公积金后，自有资金不足者。
第二条 贷款条件
（１）借款人必须已交清购房款的４０％以上；
（２）借款人已同售房单位签订购买住房的合同（或已与建房、维修单位签订建修合同）且售房或建房单位已在银行住房信贷部开立专户；
（３）借款人按时逐月缴交公积金；
（４）借款人应有偿还贷款本息的能力。
第三条 贷款程序
（１）借款人向银行住房信贷部提出贷款申请，填写《个人房屋抵押贷款申请书》；
（２）借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房合同》、公积金证明、资信证明各一份交银行住房信贷部；
（３）银行住房部审查同意后，借贷双方签订《居民购建房抵押贷款合同》；
（４）办理房产抵押登记和房产保险后，《购建房合同》正本与保险单一并交银行住房信贷部抵押。银行住房信贷部即按法律程序和贷款合同付款，以转帐方式转入售建房单位在银行住房信贷部开立的帐户。
第四条 贷款的期限和利率贷款期限最短一年、最长十年。
职工购房抵押贷款利率在住房公积金存款利率基础上加规定利差。即按下表计算住房贷款利率（月息）。
┌───────────┬─────────────────┐
│ 期 限 │ 月利率在公积金存款月利率基础上加 │
├───────────┼─────────────────┤
│ 一年以内（含一年） │ ０．９‰ │
├───────────┼─────────────────┤
│ 三年以内（含三年） │ １．２‰ │
├───────────┼─────────────────┤
│ 五年以内（含五年） │ １．５‰ │
├───────────┼─────────────────┤
│ 八年以内（含八年） │ １．８‰ │
├───────────┼─────────────────┤
│ 十年以内（含十年） │ １．９５‰ │
└───────────┴─────────────────┘
