第七条 土地等级划分见附件五。
第八条 相同地段根据商业繁华程度、交通便利程度、环境优越程度以及所承当的公益设施量大小等因素的差异，上述出让金，增值费收费标准可允许在２０％以内浮动。
第九条 温泉地带每亩另加温泉保护费人民币２４．５万元。
第十条 凡我市房地产开发单位进行房地产开发的，均须按本办法规定，通过有偿出让、转让取得土地使用权，但国内房地产开发单位征用房杂地的出让金按本办法附件一、附件三标准的６０％收费，非拆迁用地全额收取。
第十一条 土地使用权出让金、增值费由市土地管理局代收，上缴市财政，依法管理与使用。
管理费、手续费根据国家有关规定另加。
第十二条 根据地产市场文化情况，本办法规定的收费标准可由市土地局会同市物委进行适当调整。
第十三条 本办法由市土地管理局负责解释。
第十四条 本办法自颁布之日起施行。
附件一： 协议批租地块出让金标准
（容积率小于或等于２．５） 人民币： 万元／亩
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｜用 途 ｜ 商 业 ｜
｜ ｜ （年限40年） ｜
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｜地 段 ｜ 一｜ 二｜ 三 ｜ 四 ｜ 五 ｜ 六 ｜
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｜配套费 ｜5.5 ｜5.5 ｜ 5.5 ｜ 4 ｜ 2.5 ｜2.5 ｜
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｜地段差价｜14.5｜11.5｜ ９｜ 5.5 ｜ 4 ｜2.5 ｜
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｜征地费 ｜ 拆 迁 安 置 费 及 征
｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜出让金 ｜A+20｜A+17｜A+11.5｜A+9.5 ｜A+6.5 ｜A+5 ｜
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续上表
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住 宅 ｜ 工 业 ｜
（年限70年） ｜ （年限50年） ｜
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一 ｜ 二 ｜ 三 ｜四 ｜ 五 ｜ 六 ｜一｜二｜ 三 ｜ 四 ｜五 ｜六 ｜
－－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－｜
4.5 ｜4.5 ｜4.5 ｜3.5 ｜ 2.5 ｜2.5 ｜／｜／｜4.5 ｜3.5 ｜ 2 ｜ 2 ｜
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11.5｜ 9 ｜ 7 ｜4.5 ｜ 3 ｜ 2 ｜／｜／｜ 4 ｜ 3 ｜ 2 ｜ 1 ｜
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地 补 偿 费 ｜
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A+16｜A+13.5｜A+11.5｜A+8 ｜A+5.5 ｜A+4.5 ｜／｜／｜A+8.5 ｜A+6.5 ｜A+4 ｜A+3 ｜
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