公有住房的出售价格分为标准价和市场价。新住房的标准价是住房本身建筑造价加征地、拆迁补偿费。在起步阶段，有条件的单位可考虑适当负担征地拆迁补偿费。旧住房的标准价是重置价成新折扣计价。产权单位出售住房的价格，须经当地评估机构评估，国有资产、房地产和物价管理部门核定。各市、县的售房办法，须报省人民政府审批。严禁贱价出售公房。
　　职工购买规定面积标准以内的住房，按标准价计价，每户只能亭受一次。超出标准面积的部分，按市场价计价。
　　购买公有住房既可以一次性付款，也可以分期付款。分期付款的，首次付款额不得低于房价款的３０％，余款由购房户向银行申请长期抵押贷款或分期付款，按月偿还本息，交款年限，新房最长不超过２０年，旧房最长不超过１５年。
　　购买公有住房后，可以免购住宅建设债券，但职工仍须缴存住房公积金。
　　按标准价购买公有住房，购房者拥有部分产权，可以使用、继承，不能赠与，付清房款后允许按规定出售，原产权单位或房管部门有优先购买权。售房收入按产权比例进行分配。
　　产权单位以标准价出售公有住房，免交营业税；固定资产投资方向调节税（指新建住房）适用零税率；购买自住房者个人出资部分，免交房产税、土地使用税和一次性契税。
　　向职工、居民出售公有住房回收的资金，除还贷和一部分建立公共部位维修基金外，必须全部纳入住房基金；所有权不变。
　　企业出售公有住房部分产权后，对尚存部分的固定资产，可以继续提取折旧费和大修理费。
　　（四）有偿住公房
　　在达到成本租金之前，租住公房的职工有义务按规定认购住房建设债券。
　　根据住房的建筑面积、质量、楼层、朝向以及所在地段等因素，确定认购住房建设债券的标准，每年随物价指数的变动而调整。１９９２年新分配住房的认购数，每平方米建筑面积城市不低于２０元；县镇不低于１５元。住户一次性认购。现住户认购与否由各市，县人民政府确定。
　　住房建设债券实行低利率，不计复利，五年后一次还本付息。
　　不具备发行住房建设债券的地区和单位，可参照认购住房建设债券的标准，采取交纳租赁保证金的办法。
　　（五）集资、合作建住房
　　集资建房一般是单位投资一部分、银行贷款一部分、职工个人出资一部分。个人出资部分一般不低于建筑单方造价的２０％。住房建成分配时，可将个人集资款转为住房建设债券（租赁保证金）或作为购房预付款。

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