（五）凡购买或租赁专门用于具有社会保障性质的社会服务房屋，在当地政府掌握的微利房、成本房中得到解决。
三、设施建设
（一）区（市、县）至少建立一所建筑面积１０００平方米以上的具有指导、示范、辐射、培训等多功能的社区服务中心，其福利性、公益性服务项目达到６个以上。
（二）各街道（镇）至少建立一所多功能的社区服务中心或具有养老、助残、康复医疗、青少年活动和托幼等５个单项特殊群体的服务设施。各街道（镇）社区服务中心具有福利性，公益性服务项目５个以上，每千人建筑面积达到１０平方米以上；养老服务设施每千名老年人拥有床位２张以上；助残服务设施容纳２０个名额以上；青少年活动站容纳３０个名额以上；托幼园容纳５０个名额以上。每个居委会有一个固定场所、面积３０平方米以上的社区服务站。
（三）街道（镇）、居委会兴办的便民利民服务网点，每千人至少拥有两个以上。
（四）动员机关、团体、企事业单位内部福利设施向社会开放，对外开放的比例达到单位内部福利服务资源的２０％以上。
（五）社区服务设施不得出租、转让或随意改变用途。
四、队伍建设
（一）拥有一批稳定的具有实践经验的专职服务人员。其中专职管理人员不超过５％，文化程度达到高中以上；具有各种服务专长的技术服务人员的比例达到８％。
（二）拥有一批社区服务兼职服务人员，兼职服务人员占全部服务人员的５％以上。
（三）区（市、县）、街道（镇）分别建立社区服务志愿者组织，并有章程、有计划、有活动。社区服务志愿者登记注册的人数达到本社区居民的１％以上；７０％以上的志愿者每季度义务服务不少于两次。
（四）辖区内６０％以上的机关、团体、企事业单位参与社区服务。
（五）做好社区服务人员的专业技能培训和上岗培训，每年培训的人数占专职服务人员的２０％以上。
五、资金筹集
（一）市（州）政府、地区行署积极资助社区服务。区（市、县）、街道（镇）对社区服务业投入资金的平均年增长速度不低于区（市、县）财政收入和街道（镇）收入的增长速度。
（二）区（市、县）、街道（镇）福利基金利息收入的５０％以上，居委会创办经济所获利润的１０％以上用于发展社区服务业。
（三）区（市、县）、街道（镇）、居委会所属的社区服务单位年利润的１５％以上投入自身社区服务业的再发展。
