第二十三条 除经房管机关审查批准同意外，私房所有人不应将私房出租而租住公房。
第二十四条 机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用私房。如因特殊需要必须租用时，须经县以上人民政府批准。未经批准而已租用的，须补办审批手续。
第五章 修缮
第二十五条 私房所有人应及时修缮房屋，并接受房管机关对私房的查险督修。
房管机关应加强对私房修缮的管理，经常进行督促检查。
第二十六条 共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。
第二十七条 出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外）。出租人应保障承租人的居住安全和正常使用。承租人有权督促出租人修房，修房时承租人应予配合。
第二十八条 出租人对出租的房屋确无修缮能力的，可与承租人协商合修或由承租人垫资修缮，承租人垫付的修缮费可折抵租金或由出租人分期偿还。
承租人为了美观或特殊需要，需对房屋进行正常维修以外的装饰性修缮时，应征得出租人的同意，并签订协议，其费用由承租人承担。承租人迁出该房时，房屋内部所增设的装饰性附属设施，拆除后对房屋结构有影响的，不得拆除，但其处理办法可在租赁合同的有关条款中订明。
第二十九条 私房修缮或改建时，给相邻方造成妨碍或损失的，应排除妨碍，赔偿损失。
第三十条 经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的，应按城市危房管理的有关规定办理。
第六章 代管
第三十一条 私房所有人因正当理由不能管理其房屋时，可出具委托书，委托代理人代为管理并报当地房管机关鉴证。代理人应按照代理权限和期限行使代理权并履行应尽的义务。
第三十二条 私房所有人下落不明又无合法代理人，或所有权不清的，由房屋所在地房管机关代管。在代管期间，代管房屋因不可抗力遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。
