第十条 签订公有房屋的租赁合同，必须明确下列要求：
（一）承租人承租的公有房屋，应按租赁合同议定的用途使用。需改变用途时，应经出租人同意。
（二）承租人在承租公有房屋期间，不得私自转租。需转租时，应经出租人同意。
（三）承租人对所租用的房屋及其设施，应负责保护。未经出租人同意，不得擅自改变房屋的结构或拆除原有装置。
（四）承租人必须按时交纳租金，不得拖欠；逾期不交者，按租赁合同议定的比例增付滞纳金。
（五）有关房屋修缮的要求。
第十一条 公有住宅房屋的租金标准，在全省作出统一规定前，由各市、县依据国家有关法律、法规和政策，结合当地实际制定。全省有统一规定时，执行统一规定。
公有非住宅房屋的租金标准，应根据“以租养房”的原则，实行成本租金或商品租金。
房管机关及自管房单位收取的租金，实行专款专用。
第十二条 承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：
１、擅自改变用途或转租的；
２、利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３、无正当理由，累计六个月不交租金或闲置房屋六个月以上的。
第十三条 自管房单位无力经营管理的房屋，经其主管部门批准，可以委托当地房管机关代管。
第十四条 房管机关应根据有利生产、方便生活的原则，组织开展住房互换活动。
承租人需要与他人互换住房时，应事先征得出租人的同意，出租人要支持承租人的合理要求。
第十五条 自管房中用于住宅的公房，可参照本章的规定执行。
第四章 买卖
第十六条 公有房屋的出售应具备下列条件：
１、持有合法的房屋所有权证件。
２、出售已出租的公有房屋，须提前三个月通知承租人，并将其妥善安置，同时解除原租赁合同。在同等条件下，承租人有优先购买权。
３、出售公有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权。
