民政部门确定的社会救济户和非在职优抚户，提租后，新增租金酌情全额免缴或限额减免。
　　（三）分房缴定金
　　分房缴定金，是推进住房有偿分配，建立住房需求自我约束机制，筹集住宅建设资金，加快住宅建设，增加住房供给的一项措施。
　　凡分配的公有新旧住房，住房必须按规定缴纳定金后才能获得住房使用权，并按月缴纳房租。１９９２年缴存定金的标准定为每平方米使用面积２０～５０元，今后随物价指数的变动进行调整。住房缴存的定金归缴存人所有，享有低息，不计复利，５年后一次还本付息。
　　定金由产权单位专项用于住房建设。
　　（四）买房给优惠
　　出售公有住房，筹集建设资金，是缓解住房矛盾，实现住房资金良性循环，建立国家、集体、个人三结合解决住房问题新机制的重要内容。
　　各单位在分配住房时，应实行先售后租、租售并举的原则。要优先安排房源出售（或出租）给住房困难户，以及作出突出贡献的先进人物、科技人员、知识分子、一线职工。
　　凡具有本市城镇常住户口，以自住为目的，且符合分房条件的职工，均可向本单位申请购买（除列入不予出售的范围外）新建的（含腾空的）或现已租住的成套公有住房。
　　职工购买公有住房，在规定的面积标准内以标准价为基价；超过面积标准的，超过部分按市场价计价。在房改起步阶段，新房暂以住房本身的建筑造价为基价；旧房以重置价（上一年度竣工的同类新建住房本身的建筑造价）乘以成新折扣为基价，两者都按住房所在地段、楼层、朝向等因素增减后计价。
　　职工以优惠价格购买公房，以户为单位，每户限购一次。一次付清全部购房款的，可减收房价的２０％。也可分期付款，首期付款不得低于购房款的３０％，在此基础上每多付１０％，减收房价２．５％，剩余部分可向建行市房改信贷部申请低息贷款，由购房人按月还本付息。还款年限新房１５年以内，旧房１０年以内。贷款利率根据还款期限长短确定。
　　职工以优惠价格购买的公房，拥有部分产权，原产权单位为共有产权者。购买人享有永久使用权和合法继承权，但不得转让、出租、赠与或改变用途。购房人付清全部房款并住满５年后可以出售，原产权单位有优先购买权。出售的收入，购房人只能分得原购房款所占平均综合造价比例的部分，剩余的部分归原产权单位所有，列入住房基金。
　　产权单位以优惠价格出售新房，免征固定资产投资方向调节税，暂免征营业税；旧房暂免征营业税。售房筹集的住房基金，暂免征国家预算调节基金和能源交通重点建设基金。购房人免征城镇土地使用税、房产税和一次性契税。

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