附表２： 大连市市内四区基准地价及土地使用费标准一览表
元／平方米＊最高出让年限
单位：－－－－－－－－－－－－
元／平方米＊年
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土地用途 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 九级
商服、游乐 990 891 693 594 495 396 297 238 218
、金融 —— —— —— —— —— —— —— —— ——
50 45 35 30 25 20 15 12 11
办公、写字 891 792 594 495 396 297 238 218 198
楼、公寓 —— —— —— —— —— —— —— —— ——
45 40 30 25 20 15 12 11 10
别 墅 936 819 702 585 468 351 281 234 210
—— —— —— —— —— —— —— —— ——
40 35 30 25 20 15 12 10 9
商品住宅 819 702 585 468 351 234 210 187 164
—— —— —— —— —— —— —— —— ——
35 30 25 20 15 10 9 8 7
工业、仓储 644 430 258 236 215 193 172 150 129
、水产加工 —— —— —— —— —— —— —— —— ——
30 20 12 11 10 9 8 7 6
高科技项目 515 344 206 189 172 154 138 120 103
—— —— —— —— —— —— —— —— ——
24 16 10 9 8 7 6 5.5 5
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注：１、南部沿海风景地区按一级地标准，北部沿海风景区按六级地标准，七贤岭按二级地标准，其它山林地取相邻土地等级标准。
２、以表上数据为基数，加上年限修正、区位修正和容积率修正得到具体地块的出让金价格。
３、表上数据为各用途用地最高出让年限的基准地价，如果出让年限低于最高年限，可作年限修正；
