北京市房地产管理局关于转发《北京市人民
政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》的通知
（１９９５年５月９日 京房地字〔１９９５〕第２４８号）
各区、县房地产管理局：
现将《
北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》（京政发〔１９９５〕１３号）转发给你们，请认真贯彻实施，并对执行中有关问题一并通知如下：
一、拆迁人申请
房屋拆迁许可证须向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，填报《北京市城市房屋拆迁许可证申报审批表》（以下简称《审批表》），并提交下列证明材料：
（一）申请划拨用地的，提交建设用地批准书；在原用地范围内实施拆迁的，提交建设工程规划许可证；有偿取得土地使用权的，提交有偿取得土地使用权证明文件；
（二）拆迁计划和拆迁方案；
（三）购买的房屋须提交房屋买卖合同；新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量验收证明；
（四）异地安置期房的开工证明；
（五）租用的周转用房提交周转用房的租赁合同；新建周转用房，提交建房批准文件；
（六）安置用房的设计图纸；
（七）异地安置期房资金到位证明；
（八）拆迁委托协议书和拆迁资格证明。
二、区、县房地产管理局受理
房屋拆迁许可证申请后，对下列情况进行现场核实：
（一）安置现房的数量、住用条件及市政和生活配套设施；
（二）异地安置期房是否开工及进度；
（三）临时安置用房的数量和住用条件。
三、区、县房地产管理局对申请
房屋拆迁许可证的审查工作，自拆迁人提交《审批表》及全部证明材料之日起２０个工作日内审查完毕。城近郊８个区房地产管理局对符合发证条件的，须在上述规定期限内上报市房地产管理局。市房地产管理局自接件之日起１０个工作日内审批完毕。
房屋拆迁许可证由市房地产管理局统一编号管理，区、县房地产管理局按编号发放。
