北京市房地产管理局关于《七区１９９４年
直管公有住宅楼房出售方案的请示》的批复
（１９９５年３月２０日 京房房改字〔１９９５〕第１５２号）
东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台区房地产管理局：
关于《东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台七区１９９４年直管公有住宅楼房出售方案的请示》收悉。经研究，批复如下：
一、同意方案中确定的售房范围、成本价、标准价、各项折扣率、房价计算公式、调节因素、停租时间、公共维修基金的交纳标准等有关规定。
二、根据《北京市政府房改办公室关于转发国务院房改领导小组〈关于住房改革的几个政策性问题〉的通知》〔（９２）京房改办字第０１２号〕通知，１９９１年７月１日起投入使用的住房，一律视为新房，实行新房新制度，按新房出售或按新房出租，购房者不享受现住房优惠。
三、根据
北京市房地产管理局《关于以标准价优惠出售直管公有住宅楼房工作中有关问题的通知》（京房房改字〔１９９３〕第１５２号）通知，已交定金的购房人，中途不买者，可酌情收取手续费，但最多不得超过其实际售价的０．５％。
四、根据北京市房改办《关于１９９４年成本价、标准价售房和折扣办法截止期限的通知》〔（９５）京房改办字第０１１号〕精神，各区房地产管理局要及时将售房方案及批复分别报区房改办备案。办理其它售房手续的时间延至１９９５年９月３０日。
五、方案中未及事宜，仍按《北京市住房制度改革实施方案》（京政发〔１９９２〕３５号）文件的有关规定执行。
六、请即抓紧组织实施，认真做好宣传工作。
附件：１．关于《东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台七区１９９４年直管公有住宅楼房出售方案》的请示。
２．东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区房地产管理局１９９４年出售直管公有住宅楼房方案。
附件１： 关于《东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台
