三、小区实施专业化管理达一年以上，按小区所属行政辖区向各区县居住小区管理办公室申报。各区县小区办在接到通知后，尽快组织部署参评小区申报工作，按《标准》在二季度内完成申报小区的预评预验工作，于６月３０日前将参加全市考评的小区名单及《北京市优秀管理居住小区达标申报表》上报市居住小区管理办公室。
四、由于我市物业管理工作尚属初期发展阶段，许多问题尚未完全解决，对建筑面积不足５万平方米的小区和公寓、别墅、综合楼、工业厂房，党政机关办公楼的物业管理暂不进行参评。
五、１９９４年获得“北京市优秀管理居住小区”称号的，应按本《标准》复验，达标后授予新称号。复验与申报工作同步进行，经复验不符合达标要求的，取消“北京市物业管理优秀居住小区”称号。
六、中央各部门所属单位在京的小区，参评申报工作分别按隶属关系由国务院机关事务管理局、中直机关事务管理局、解放军总后营房部会同小区所辖行政区县居住小区管理办公室，进行预评预验后报市小区办。
七、经市小区办、市市政管委及有关部门按《标准》综合考评验收，成绩达标的小区，由市市政管委授予“北京市物业管理优秀居住小区”称号，颁发标记牌，并予通报表扬。荣获“北京市物业管理优秀示范居住小区”称号的所辖区县政府主管领导，授予“物业管理优秀区（县）长”称号。
八、“北京市优秀管理居住小区”的考评验收工作，在市市政管委领导下，由市居住小区管理办公室具体组织实施。
附件：１．《北京市优秀管理居住小区标准（试行）》
２．北京市优秀管理居住小区达标申报表（略）
附件１： 北京市优秀管理居住小区标准（试行）
一、为加强我市居住小区的管理，提高城市居住小区的整体管理水平，进一步推动和开展创建优秀管理居住小区工作，根据国家有关法规、办法制定本标准，以下简称《标准》。
二、本《标准》所称居住小区（以下简称小区），是按北京市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在５万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达６０％以上的居住小区、小区或住宅组团。
