为确保小区建设工程质量，土建部份的资金必须保证用于施工，各开发公司不得用压低工程造价来获取利润。今后，小区地面土建工程（包括住宅、及配套项目）需按小区整体建设规模进行综合核算，其造价允许在现综合价２３７．６７元／平方米（原建筑造价１７０元加现材料差价６７．６７元）的基础上按３％上下浮动，向下浮动的３％，不得留在开发公司，需如实上交市政府统筹安排用于小区建设（此费由市房管局负责核收）。
二、税、费合计４３．４７元／平方米，其中：
（１）新增综合费６．６２元／平方米，按省建委云建字第（８７）１９８号文；
（２）耕地占用税１２．００元／平方米，按省政府云政发（８７）１３６号文；
（３）营业税１１．６４元／平方米，按省税局（８８）云税字第４５２号文；
（４）建筑营业税（含营业税、教育费附加，城市维护建设税）８．４９元／平方米，由施工单位向税务部门按省税局（８７）云税建字第５６３号文缴纳。
（５）新增人工费４．７２元／平方米，按省建委（８９）建字第１９８号文。凡１９８９年１月１日以前签定施工合同的工程，不计新增人工费。
（以上详见附表一）。
三、商品住宅价格的附加费
经省、市人民政府批准的收费标准，属商品住宅价格的附加费。由商品住宅经营者代收，合计１５．６３元／平方米，交主管部门专款专用，不计入价格。具体是：
（１）人防设施配套费４．００元／平方米，经市人民政府昆政发（８７）７０号文批复；
（２）中学设施补助费５．００元／平方米，经市人民政府昆政发（８８）５３号文批复；
（３）供电工程收贴费３．００元／平方米，经国家计委计资（８４）５３６号文批复；
（４）１１０ＫＶ电网的新建、改建、扩建工程用电增容费３．６３元／平方米，经省政府云政发（８８）２２１号文批复；
（５）煤气安装费，报经市物价部门审批后，才能收取。
（以上详见附表二）
四、商品住宅现货浮动价在保证质量的前提下，为鼓励施工企业不断提高工程质量，缩短建设周期，调节市场需求，促进各开发公司竞争。凡一九八八年十月一日后购买的商品住宅，并在本年以内交付使用的现货，价格允许上浮。但上浮幅度最高不得超过２０％（根据市场情况确定）。上浮金额的７０％上缴政府，由市房管局代管。对参加小区开发、建设的企业，能按规划、工期交付使用并评为优质工程的项目，可由市房管局报经市政府同意，在上交政府的７０％内提取部份奖励费用，奖励施工企业和开发公司。为了不增加单位住房消费负担，本文件下发后，单位购买现货的，价格不再上浮。浮动价有关具体规定由市房管局审定并送物价局备案。
五、贷款利息
