*注：本篇法规已被《昆明市人民政府关于第一批废止部分规章规范性文件的决定》（发布日期：2001年7月14日 实施日期：2001年7月14日）废止昆明市人民政府转发《关于对征地新建商品
住宅增加补充价格的报告》的通知
（昆政发〔１９９０〕６７号）
各县（区）人民政府，市级国家机关各委办局，市属各房地产开发公司：
市人民政府同意市物价局、税务局、房管局、建管局《关于对征地新建商品住宅增加补充价格的报告》，现予转发，请各有关部门和房地产开发公司严格遵照执行。
我市商品住宅增加补充价格后，商品住宅的销售价格由市政府昆政发（１９８６）１０３号文件批准的价格（原定价格）和这次增加的补充价格两部份组成。各房地产开发公司在经营商品住宅时，必须进入商品房市场，明码标价，统一经营（具体办法由市房管局报经市政府批准后执行）。
目前我市的商品住宅价格仍由市房管局负责解释。
昆明市人民政府
一九九０年四月十六日
关于对征地新建商品住宅增加补充价格的报告
市人民政府：
我市征地新建商品住宅的销售价格，是一九八六年制定的。几年来，由于物价上涨，造成商品住宅成本上升；近来，经国家、省、市政府批准，又新征收了几项税、费，使原定的商品住宅价格与现行销售价格不一致。我们认为：在国家新的商品住宅价格政策未出台之前，应对我市商品住宅价格进行相应的补充，即以一九八六年市政府（１９８６）１０３号文件规定的商品住宅价格（原定价格）为基础，将一九八六年以来经国家、省、市政府批准新征收的税、费和由于物价上涨造成的建筑材料差价合在一起列为补充价格。今后，我市商品住宅的销售价格就由原定价格和补充价格两部份组成。全市商品住宅价格统一标准后，有利于房地产的开发、建设、管理，有利于国家物价、税务、审计等部门和群众的监督检查。现将补充价格报告如下：
一、建筑材料差价６７．６７元。
按规定的商品房建筑面积每平方米的定额及主要的综合耗材测算（含配套工程材料差价），共计６７．６７元。其中：钢材２５．５２元／平方米；水泥１２．００元／平方米；木材７．２０元／平方米；沥青０．７４元／平方米；油毡０．２４元／平方米；玻璃０．１６元／平方米；红砖１８．４７元／平方米，碎石１．３０元／平方米；沙１．８５元／平方米；自来水０．１９元／平方米。
凡于一九八八年一月一日后签定购房协议的，按此价格收取材料差价。
