第九条 根据企业的规模和行业特点，承租期一般定为３－５年，以便承租人实施有利于企业发展的规划。
第三章 承租人的权利和义务
第十条 承租人对租赁企业的生产经营活动和行政管理全面负责。在国家有关政策指导下，有权安排企业的产、供、销；有权对外发展横向经济联系；有权决定企业内部的机构设置；有权聘任管理干部；有权决定用工形式及招聘职工；有权向社会招聘工程技术人员和技工；有权决定企业内部工资奖金的分配；有权辞退违纪职工；有权抵制各种不合理的摊派；有权在国家政策允许的范围内确定本企业产品价格。
第十一条 承租人必须遵守国家的法律、法规和政策，不得违法经营。承租人应认真履行合同，按时交纳租金和税金，不得拖欠。在租赁期内，承租人不得擅自将企业转手租给他人。
第十二条 承租人应接受乡镇企业管理部门的管理，按期交纳政策规定的管理费；按期报送规定的各种统计、财务报表。
承租人应尊重职工的民主权利，加强企业管理，做到文明生产、安全生产，不断提高企业经济效益和改善职工的生活福利待遇。
第四章 租金和收入分配
第十三条 实行租赁经营的企业，出租方和承租方确定出合理的租金。租金的确定应根据以下一些因素：企业的固定资产和流动资金；折旧费；企业近几年的经营状况和地理位置；市场动态等。租金在税后列支。租金内，凡国家允许在成本中开支和在税前列支的项目，仍可在税前列支。
第十四条 承租人除照章纳税和向主管部门交纳管理费外，凡国家规定列入成本开支和税前列支的项目，仍按原规定列支或使用。大修理基金留企业使用，用来维修和更新固定资产。
第十五条 实行租赁经营的企业，租金及留成的分配必须兼顾国家、集体、承租人和职工的利益。
留利部份在企业与承租人之间按合同规定分成。具体留利分配形式及比例，由出租方和承租方（人）根据企业情况自行规定。
第十六条 乡镇企业租赁经营后，仍可以享受国家对乡镇企业的有关优惠政策。但所减免的税金不能进入分配，应全部用于发展生产或归还银行贷款。
