十六、租赁企业在租赁期间，企业的国营性质、隶属关系、职工身份、党群关系、税收渠道不变，承担人要尊重企业职工的民主利，定期向职工代表大会报告工作，听取批评和建议，要主动向企业党组织汇报工作，接受企业组织的监督。
十七、承租人必须遵守职业道德，文明生产，文明经营，不断提高产品质量，维护消费者的利益。
十八、上级主管部门要充分尊重承租人的经营权利，严格按合同章程办事。对租凭企业的生产计划、原材料供应、技改项目管理等，要与其它企业一视仁，各有关部门也要给予支持。
（四）租金
十九、实行租凭经营的企业，除了照章纳税外，要向企业的主管部门缴纳租金，并由主管部门定期返还给企业，作为企业留利，在有关规定的范围内合理使用，用于发展生产和职工福利、奖励等方面。
二十、核定租金要兼顾国家、企业职工、承租人四方利益，在保证国家增收，企业多留、职工收入逐步增长的原则下，依据企业固定资产、自有流动资金、经营状况、地理环境和市场动态、企业负担离退休职工多少、富余人员的多少、承租人员负担的轻重等因素，由财政部门会企业主管部门确定基数利润和基数租金。
确定租金，可采取多种办法，如实行基数租金浮动办法，租凭企业当年实现利润超过租凭年度的基数利润时，按下列公式确定数额缴纳租金。
租金＝基数租金×租赁年度实现利润－应交所得税额÷租赁年度基数利润－应交所得税额
当租赁企业年实现利润少于租赁年度基数利润时，按合同规定的基数租金数额缴纳租金，不足部分，由承租人和保证人用个人资产抵补。
又如，在租赁期内，确定基数租金，实行每年按一定比例递增的办法，对长期亏损的企业，办法可以更优惠一些。
（五）承租人的收入
二十一、出租企业的盈利，按政策规定交纳税收、能源交通基金和租金后，剩余盈利由企业和承租人按合同规定的比例分成，也可按合同规定全部归承租人所得。保证人的获利，由承租人与其议定，从承租人所得中分给，他们的所得，受国家法律保护。
