第十条 租赁双方签订的合同，必须明确以下内容：
１、租赁柜台的面积（数量）；
２、租赁期限；
３、租金数额和交款方式；
４、租赁柜台的经营范围；
５、租赁双方的权利和义务；
６、服务规则；
７、违约责任。
第十一条 柜台租赁期满需延长租赁期限的，应持续租合同到市工商局和本办法第五条、第七条规定具有审核权的部门办理相应的变更登记手续。租赁期满或提前终止租赁合同，也应按上述程序办理有关注销手续。
第十二条 承租方应遵守下列规定：
１、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
２、严格按批准的范围经营，不准擅自改变经营方式和超范围经营，不准从事批发业务和预售业务，不准利用出租方的名称、帐号等进行购销活动；
３、禁止转租、转让柜台或让他人顶替经营；
４、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照，或一照多点承租；
５、未经批准，国营、集体企业不准擅自更换从业人员；
６、租赁柜台的明显处要设置租赁标志，亮证经营；营业员要佩戴胸卡（标志和胸卡均由市工商局统一制作）；
７、要文明经营、礼貌待客。出售的商品应遵守物价政策，明码标价，符合质量标准。不准经销假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品；不准以次充好，混淆规格，顶冒牌号；不准出售无地名、厂名、商标的商品；
８、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方（企业）的指导与管理，执行国营商业营业场所管理的有关规章制度。
第十三条 出租方应遵守下列规定：
１、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人；
２、不准违反本办法第四、五两条的规定擅自出租柜台；
３、本企业人员富余，有经营能力但单纯为牟利不愿经营的，不准出租柜台；
４、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销；
５、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌；
