第七条 尚示交付使用的房屋和已经整幢消失的房屋，不属于鉴定范围。因特殊情况倒塌的房屋，需进行鉴定分析时，由市、县房屋鉴定机构决定是否受理鉴定申请。
第八条 房屋所有人、使用人及有关单位申请房屋鉴定证时，必须向房屋鉴定机构提出房屋安全鉴定申请，并提交下列征件的副本和有关资料：
１、当地房地产主管部门颁发的房屋所有权证；合法租约及其它相关民事权利义务的合法证件，其中权属关系不清的，原则上应先确认权属后鉴定；
２、因城市规划、产业布局调整、公安消防设置等需要拆迁改造的房屋，应持有市县区以上人民政府有关部门的定点改造批文。其中，涉及市、县直管公房的，还应提供当地房管部门的有关文件；
３、被鉴定房屋座落处现状平面图、施工峻工图以及其有关技术资料（用后退还）。
第九条 市、县直管公房需要进行房屋安全鉴定时，一律由当地房管部门统一向市、县房屋鉴定机构提出鉴定申请。
第十条 市、县房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定时，应按下列程序进行：
１、受理申请；
２、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
３、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
４、检测验算，整理技术资料；
５、全面分析、论证定性，作出综合判断，提出处理意见；
６、签发鉴定文书。
鉴定书要求使用统一术语，文字简练，用语恰当，定量、定性正确；
第十一条 市、县房屋安全鉴定机构在房屋安全鉴定中，实行鉴定技术人员和鉴定机构负责人双重负责制。房屋鉴定应严格执行建设部《房屋鉴定标准》（ＧＪ１３－８６）和国家现行有关技术标准、规范。对工业建筑，公共建筑及文物建筑等特殊建筑的鉴定，应参照有关技术标准、规范及规程进行。
第十二条 从事房屋安全鉴定的人员必须有五年以上从事土建工程设计、施工或管理工作经验或具有土建助理工程师以上专业技术职称的专业技术人员，并经省建设厅或市房管局组织的专业技术培训，领取统一制发的《云南省房屋安全鉴定岗位合格证》后，方可上岗进行房屋安全鉴定。进行房屋安全鉴定时，必须有两名或两名以上土建工程技术人员（其中必须有一名土建工程师）参加，否则，鉴定无效。
第十三条 文物保护建筑，大型工业厂房及特殊结构等技术难度较大的鉴定项目，市房屋安全鉴定办公室应会同有关部门，聘请有关专家学者参加鉴定。
