１、已列入近期城市建设计划的旧城改造地段及综合开发地区；
２、风景名胜区、文物保护区；
３、规划道路范围；
４、城镇河道两侧防洪隔离带；
５、铁路两侧安全隔离带；
６、城市总体规划予留的城镇泄洪地带，高压输电走廊等规划特定地区。
第八条 修缮私有房屋应经城市规划管理部门按规划审查、批准，领取修缮许可证后方可施工。
第九条 修缮私有房屋，应向所在地的县（区）城市规划管理部门提出申请；离县城较远的郊县（区）城镇的居民修缮私有房屋时，向县（区）政府指定的城镇建设管理部门提出申请。
申请时须持下列证件：
１、房屋所有权和土地使用权证件。修缮与他人（单位）共有的房屋，应同时提交共有人（单位）同意的有关证明。
２、常住户口证明。
３、当地居民委员会的证明。
４、房屋平面位置图。跨度超过６米的平房或二层以上（含二层）的楼房，还须提交具有设计资格的建筑设计单位所作的设计图纸。
第十条 下列私有房屋的修缮，由区规划管理部门审核后，报市规划管理部门审批。
１、市中区和城郊结合部需要维修的传统民居；
２、第七条新列地区的私有房屋，确系破旧危房需要维修的；
３、市中区临街私有房屋改建为商业、服务用房的；
４、市中区需要翻建、扩建的私有房屋。
第十一条 修缮私有房屋必须按照修缮许可证规定的要求施工，如确需变更，须报原发证机关批准。自许可证发出之日起三个月内仍未施工，又未经发证机关批准延期的，许可证自行失效。
第十二条 私房修缮时，必须妥善处理同邻近房屋的关系。必须采取有效措施保护邻近的古树名木、文物古迹、公共绿地、市政公用设施、管线等。如有损坏，按规定承担经济和法律责任。施工过程中如发现地下文物、各种珍藏或管线设施时，必须立即停工妥协善保护，并报告城市规划管理部门和有关部门处理，经允许后方可复工。
第十三条 修缮房屋竣工后，房屋所有人应向核发修缮许可证规划管理部门申请，组织有关部门共同验收。经验收合格领取验收证明后，应在三个月内持修缮许可证、验收证明和房屋平面位置图，向房地产管理部门申请换领新的房屋所有权证件。
