第九条 土地使用权拍卖的基本程序：
（一）市土地行政主管部门于公开拍卖前发布公告；
（二）竞买人报名并提交有关身份、资格证明，索取有关文件；
（三）拍卖方按照拍卖须知要，求对报名竞买者进行资格审查，符合要求的发给统一编号的应价牌；
（四）拍卖方在公告的时间、地点进行拍卖。
公开拍卖在报名竞买人之间进行竞价，价高者得，即最后的应价者为竞得人。
第十条 凡拍卖成交的地块，在办理土地使用权出让手续时，由市土地行政主管部门对原单位或个人的划拨土地使用权直接进行注销登记。
第十一条 竞得人在拍卖成交后，应即时与市土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，按合同约定的缴款期限和缴款方式交纳土地出让金，竞买保证金可以充抵出让金，未成交者所交竞买保证金如数退还。
第十二条 竞得人签订国有土地使用权出让合同，交纳土地出让金后，凭市财政部门出具的完费证明函，领取《获得土地使用权证明》。
第十三条 竞得人持《获得土地使用权证明》到有关部门办理各种审批手续后，依法办理土地登记，领取《国有土地使用证》。
第十四条 竞得人逾期未全部交纳土地出让金，属违约行为，市土地行政主管部门有权解除出让合同，取消其获得土地使用权资格，竞买保证金不予退还，该地块可再行拍卖。
第十五条 竞得人已按规定期限全部交纳土地出让金，市土地行政主管部门未按合同约定提供土地的，竞得人有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
第十六条 规划方案一经批准必须严格执行，建设单位获得土地使用权后，其建筑设计面积不得超过拍卖时规划面积的５％。规划确需调整面积包括建设单位擅自增加面积经依法处罚后，应重新进行地价测算，并按测算结果全额补交土地出让金。
第十七条 竞买者以弄虚作假、串通压价等非法手段取得土地使用权的，一经发现，由市土地行政主管部门取消其竞得资格，收回土地使用权，没收履约定金或土地出让金。
第十八条 政府工作人员在土地拍卖出让活动中，收受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、弄虚作假、徇私舞弊的，由其所在单位或上级机关给予行政处分，构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
