第十五条 以建筑工程期权设定抵押的，必须符合国家有关建筑承包的规定，且已完成部分的建筑工程尚未预售。
第十六条 以国有房地产设定抵押的，必须符合国有资产管理规定。
以集体所有的房地产设定抵押的，须经职工代表大会讨论通过。
以三资企业、股份制企业的房地产设定抵押的，须经董事会或股东大会讨论通过，但企业章程另有规定的除外。
第三章 抵押合同
第十七条 房地产抵押的当事人应当签订书面抵押合同。
第十八条 抵押合同包括以下内容：
（一）抵押人和抵押权人的姓名（名称）和住所；
（二）被担保的主债权种类、数额；
（三）债务人履行债务的期限；
（四）抵押房地产的座落、用途、结构、建筑面积、用地面积、四至范围；
（五）抵押土地使用权的性质、用途、面积；
（六）抵押房地产约定、评估价值；
（七）抵押房地产的占管人、占管方式和责任，意外毁损、灭失的风险责任；
（八）抵押房地产的权属证书的编号及保管；
（九）抵押权人处分抵押房地产的方式；
（十）违约责任；
（十一）争议解决方式；
（十二）合同签订的时间、地点；
（十三）双方约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第十九条 以预购商品房期权抵押的，须在抵押合同上注明生效的预购商品房合同编号。
第二十条 以建筑工程期权抵押的，抵押合同除包括本办法第十八条规定的内容外，还应当包括：
（一）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》编号；
（二）工程总承包合同、工程总造价；
（三）已完成的工作量和工程量；
（四）已投入在建工程的款项、数额；
（五）施工进度及工程竣工日期。
第二十一条 抵押人和抵押权人在订立抵押合同时，不得约定在债务履行期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房地产的所有权转移为债权人所有。
