徐州市人民政府令
（第７２号）
《徐州市城市房地产抵押办法》已经２００１年２月７日市政府第６４次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长：陈耀南
二００一年三月十九日
徐州市城市房地产抵押办法
第一章 总则
第一条 为加强房地产抵押管理，保障当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国担保法》、《
江苏省土地管理条例》、《
徐州市城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内以建设在国有土地之上的房地产设定抵押的，适用本办法。
第三条。 本市实行房地产抵押登记制度。依法设定的房地产抵押权受法律保护。
第二章 抵押的设定
第四条 下列房地产可以设定抵押：
（一）依法取得所有权的房屋及其占用的土地使用权；
（二）依法取得但尚未建有房屋及其他地上定着物的出让土地使用权；
（三）依法取得的房屋期权；
（四）其他可以依法抵押的房地产。
以尚未建有房屋及其他地上定着物的划拨土地使用权抵押的，按照法律、法规的有关规定执行。
第五条 下列房地产不得设定抵押：
（一）权属不明或者有争议的房地产；
（二）未依法登记领取权属证书的房地产；
