标准价售房的实际价格＝（标准价－年工龄折扣额×夫妇双方建立住房公积金前的工龄和）×（１－年折旧率×已使用年限）＋负担价×调剂系数之和－负担价×现住房折扣率
第二十四条 出售公有住房以建筑面积为计算单位，户建筑面积的计算公式是：
本栋住房总建筑面积
户建筑面积＝户使用面积×─────────
本栋住房总使用面积
第二十五条 购买公有住房一次付清房款的，给予一次付款折扣待遇，具体折扣标准，由市住房制度改革领导小组办公室根据有关规定确定。
第二十六条 购买公有住房可以分期付款，首次付款不得低于售价的３０％，分期付款年限一般不超过十年。分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。
购房人在分期付款期间未按期履行付款合同，售房单位按未付款占应付款的比例，收缴房租。
第二十七条 属中低收入的购房职工，可按规定向承办抵押贷款业务的金融机构申请抵押贷款。
第二十八条 根据房改规定出售公有住房，按有关规定减免税费。
第二十九条 职工购买公有住房不交纳房租，仍享受公有住房提租发放的补贴。采暖费仍按居住公有住房的现行规定办理。
第三十条 公有住房出售后的维修、管理按《吉林市公有住房售后维修养护管理办法》（吉市政发〔１９９３〕４３号）的规定执行。
第三十一条 以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，住用五年后可以依法进入市场，补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
第三十二条 以标准价购买的公有住房，购房人拥有部分产权，即占有权、使用权、有限收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。住用五年后可以依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，租用权，原售房单位撤销的，政府房产管理部门有优先购买权和租用权。售房、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。
