第十一条 建设单位基层建设管理机构不具备管理工程项目相应资质的，应经建设行政主管部门批准，委托建设监理单位实施工程建设监理。
建设单位基层建设管理机构只有具备一定的资质条件或按本规定进行委托监理、建设行政主管部门才发给建设开工许可证。
第十二条 建设单位委托监理单位实施监理，双方必须签订委托监理合同，并报建设行政主管部门签证。
第十三条 工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、程度和工程的性质、规模、复杂程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收。具体收取比例按下表执行：
工程概（预）算Ｍ（万元） 设计阶段（含设计招标） 施工（含施工招标）及
监理取费ａ（％） 保修阶段监理取费ｂ（％）
Ｍ〈５００ ａ〉０.２０ ｂ〉２.５０
５００≤Ｍ〈１０００ ０.１５〈ａ≤０.２０ ２.００〈ｂ≤２.５０
１０００≤Ｍ〈５０００ ０.１０〈ａ≤０.１５ １.４０〈ｂ≤２.００
５０００≤Ｍ〈１００００ ０.０８〈ａ≤０.１０ １.２０〈ｂ≤１.４０
１００００≤Ｍ〈５００００ ０.０５〈ａ≤０.０８ ０.８０〈ｂ≤１.２０
５００００≤Ｍ〈１００００００ ０.０３〈ａ≤０.０５ ０.６０〈ｂ≤０.８０
Ｍ≥１０００００ ａ≤０.３０ ｂ≤０.６０
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：３．５万元－５万元／人年。
（三）由建设单位和监理单位按商定的其他方法计收。
第十四条 对违反本规定的单位和个人，分别给予如下处理：
（一）对不具备建设管理机构资质条件又不委托监理的，建设行政主管部门不予办理建设工程开工许可证。对未经办理建设工程开工许可证而擅自组织建设的，由建设行政主管部门按照有关规定处以二万元以下罚款。
（二）因建设单位的责任造成工程质量不合格或严重损失浪费的，要依法追究有关人员的责任。
（三）对在基建管理中以权谋私、敲诈勒索、徇私舞弊的，要追究当事人及有关人员的责任。构成犯罪的，提交司法机关追究刑事责任。
第十五条 本规定由市人民政府法制办公室负责解释。
