（三）环境保护的原则。在改造过程中，采用的建筑形式、建筑材料不能带来环境污染，不能造成对周围环境的破坏。在一些结构、环境允许的公共建筑中，可将坡顶改造成可利用的空间，使投资产生更大的效益。
（四）美化景观的原则。“平改坡”工程改造要体现整体街景的景观效果，加建的坡屋顶，无论形式和颜色都要体现多样化，形成新的城市景观。
三、实施“平改坡”试点工作的具体措施
（一）加强领导。成立由市房管局牵头，市建委、市市容委、市规划局、市市政局、市消防局、市公安交管局、市电力公司和市内六区人民政府等部门的主管领导参加的“平改坡”试点工作办公室，负责全市“平改坡”试点工作的组织实施工作，具体协调“平改坡”改造工程中涉及的规划、消防、占道、屋顶清障等问题。市内六区人民政府负责推动本区单位产权房屋、商品房的改造工作；市房管局负责直管公产房屋“平改坡”改造实施工作。
（二）统一组织。“平改坡”工程由“平改坡”试点工作办公室统一规划，统一设计，各产权单位自行组织施工，办公室统一验收。
（三）时间安排。“平改坡”工程，由市内六区人民政府于４月１日开始实施试点工作，每区先试点搞１－－２栋建筑物，验收合格后进行总结交流，逐步全面推开，于９月２０日前全部完成今年的工作任务。
（四）资金筹措。“平改坡”试点工作资金来源，原则上由房屋产权单位承担。如产权单位地力提供改造资金，市属单位由其主管局（集团公司）负责筹集资金；区属单位由区人民政府负责筹集资金；商品房由原开发商负责筹措资金。
（五）简化审批手续。“平改坡”试点工作按房屋修缮工程对待。“平改坡”工程设计方案经“平改坡”试点工作办公室审定后，不再办理规划、市容等审批手续。如确需增加使用面积的“平改坡”工程，必须办理规划审批手续。
（六）优惠政策。“平改坡”工程视同街道整修工程，按照《
天津市城镇街道综合整修管理规定》（１９９７年市人民政府令第１０５号）执行，享受相关项目的减免政策。
（七）做好协调工作。全封闭坡顶改造需封堵全楼烟道，由所在区人民政府做好住户工作，确保整体建筑物集中供热率达到１００％。楼房屋顶卫星接收器、违章建筑、天线、广告牌的所有人，必须根据“平改坡”改造工程的要求，在规定时间内，无条件、无偿拆除或改造，逾期不拆的由所在区人民政府负责拆除。“平改坡”工程的设计以不影响临近房屋采光为前提，对个别不予理解和支持的相邻居民，由区人民政府做好宣传和说服工作，保证工程顺利实施。
