北京市物价局、北京市财政局关于调整
我市房屋安全鉴定收费标准的通知
（京价（房）字〔２００１〕００５号）
市国土资源和房屋管理局：
你局《关于调整房屋安全鉴定收费标准的函》（京国土房管财字〔２０００〕第４４３号）收悉。经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平，决定适当调整我市房屋安全鉴定收费标准，现将有关规定通知如下：
一、房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行。未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
二、房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类
（一）基本收费标准
三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米１．８０元；二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米２．２５元；一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米２．７０元。一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
（二）房屋安全鉴定工程类别
（三）房屋安全鉴定最低起始价标准
１、三类房屋建筑面积低于３０平方米（含３０平方米）的，按１５０元收费；
２、二类房屋建筑面积低于１００平方米（含１００平方米）的，按２００元收费；
３、一类房屋建筑面积低于１００平方米（含１００平方米）的，按２４０元收费。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米１．８０－２．７０元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费金额。
三、房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准
（一）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以１．３３计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议；
（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的３０％；
（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以２．０系数计算；
（四）建筑物层高超过４米的，鉴定费乘以１．２系数计算；
（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的２０％增加收费；
（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半收取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的４０％收取；
（七）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的２０－３０％增收加急费；
