第五条 市建设行政主管部门负责本办法的组织实施，并负责用地规模５万平方米以上（含５万平方米）的商品住宅建设项目和列为国家、省、市级住宅示范工程等商品住宅建设项目的综合验收工作。
区建设行政主管部门具体负责用地规模５万平方米以下的商品住宅建设项目的综合验收工作。
规划、公安消防、人防等行政管理部门应当依照各自职责协同实施本办法。
第六条 规划、公安消防、人防等行政管理部门应当依法组织专业验收。商品住宅建设项目专业验收的条件、资料要求和办事程序应当公开。
第七条 规划、人防等行政管理部门应当在收齐开发企业报送的专业验收资料之日起１５个工作日内，完成专业验收工作，对验收合格的事项出具验收合格证明文件。
公安消防管理部门应当在收齐开发企业报送的专业验收资料之日起１０个工作日内进行验收，并应当自验收合格之日起７个工作日内出具验收合格证明文件。
第八条 开发企业应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规则、公安消防、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件报市或区建设行政主管部门备案。
第九条 市或区建设行政主管部门应当委托建设工程质量监督机构具体实施建设工程质量监督管理。
开发企业应当将商品住宅建设项目开始竣工验收的日期告知建设工程质量监督机构。建设工程质量监督机构应当在商品住宅建设项目开始竣工验收之日起５个工作日内，向市或区建设行政主管部门提出工程质量监督报告。
第十条 市或区建设行政主管部门发现开发企业在竣工验收过程中违反国家有关建设工程质量管理规定的，应当在收齐竣工验收备案资料之日起１５个工作日内，责令其整改，并由开发企业重新组织竣工验收。
第十一条 开发企业申请商品住宅建设项目综合验收，应当符合以下条件并提供有效的证明文件：
（一）已通过商品住宅建设项目的竣工验收备案；
（二）涉及公共安全的单项工程符合有关专业验收的要求；
（三）持有供电、供水、管道供气部门的准许使用文件资料；按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等，已具备居民基本生活、居住条件；
