注销登记应当自受理之日起５日内核准注销，并收回或者以公告方式注销房屋权属证书。
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
第十七条 房屋有下列情形之一的，房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内，作出不予登记的决定，书面通知申请人并说明理由：
（一）房屋权属或者房屋占用的土地使用权不明或者有争议尚未解决的；
（二）属于违章建筑或者临时建筑的；
（三）不能提供有效的房屋权属证明的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
有本条件第二十五条第二款规定情形的，不适用前款第（三）项规定。
第十八条 房屋有下列情形之一的，房管部门应当在受理登记申请或者公告期满之日起１５日内，作出暂缓登记的决定，书面通知申请人并说明理由：
（一）申请人提交的文件不齐全需补办手续的；
（二）第三人对房屋权属登记申请有异议的；
（三）房屋拆迁公告发布后进行房屋所有权转移、变更，设定抵押、典当的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
第十九条 房屋权属证书应当载明下列事项：
（一）房屋来源和房屋权利人情况；
（二）房屋所有权性质、坐落及房屋状况；
（三）房屋设定抵押、典当情况；
（四）房屋共有情况；
（五）土地使用权性质；
（六）需要载明的其他事项。
第二十条 房屋权属证书破损，经查验后可以换发。换发后，应当将原房屋权属证书注销归档。
第二十一条 房屋权属证书遗失、灭失，房屋权利人应当向房管部门书面报失，并在房屋所在地主要报纸刊登声明；声明发布后满６０日无异议的，可以申请补发房屋权属证书。
补发的房屋权属证书应当注明“补发”字样。
第二十二条 房管部门应当在办公场所公布房屋权属登记的程序、期限和收费项目、标准，并严格执行国务院和省人民政府规定的收费项目、标准；不得擅自增设收费项目、提高收费标准或者变相收取其他费用。
