（四）经济效益一般，没有固定住房资金来源的企业，可以实行量力而行的一次性发放住房补贴的办法，补贴标准要适当，能补多少就补多少。
（五）经济效益较差，无力实行住房补贴的企业，可以暂缓实行，经营状况好转后逐步实行。
（六）坚持国家政策扶持，多渠道加快职工住房建设。继续鼓励有条件的企业，在符合城市总体规划的前提下，建设经济适用住房。可以通过集资、合作等形式，建设不同形式的经济适用住房。在一定时期内，允许有条件的企业购买经济适用住房以房改成本价向职工出售。企业可以建设廉租住房，保障特殊困难职工的住房问题。
三、实施对象
（一）实行住房分配货币化的企业，对无房和住房未达到规定面积标准的职工（含离退休职工），给予不同形式的住房补贴，实行住房分配货币化。
无房职工，是指职工本人及配偶，均没有通过无偿分配、拆迁安置或其它形式途径取得公有住房的；住房面积未达标职工，是指职工本人及配偶，通过无偿分配、拆迁安置或其它形式途径取得公有住房，但没有达到规定面积标准的。
（二）停止住房实物分配后，新建住房原则上只售不租；需要住房的职工，在个人合理负担的基础上，通过使用住房公积金、单位发给的住房补贴和个人住房贷款购买住房。
四、基本形式
企业住房分配货币化，坚持实事求是，方式多样。企业可依据不同的性质和经济效益状况，从实际出发，采取不同形式的住房分配货币化办法；既可以采取提高单位资助部分的公积金缴交比例的形式，也可以实行住房补贴的形式。
（一）建立住房公积金制度。住房公积金是住房公配货币化的一种主要形式。所有企业（包括国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业）都要建立住房公积金，没有建立的要尽快建立起来，已经建立的要按照国家《
住房公积金管理条例》和市政府《住房公积金管理办法》缴存公积金。
实行住房分配货币化以后参加工作的新职工，可采取按月补贴或提高公积金缴交比例的方式，提高公积金缴交比例的职工，不再给予其他形式的住房补贴。
（二）建立住房补贴制度。住房补贴是指把单位用于购建职工住房的资金，转化为向职工个人提供专项用于住房消费的货币补贴。住房补贴应按职工个人计算发放，不按家庭发放。住房补贴的水平，要从实际出发，结合企业实际情况实事求是的确定。
１、有条件的企业，可以参照实行《
哈尔滨市机关和事业单位实行住房分配货币化实施方案》规定的补贴办法，对此不做统一规定，参照实行的单位，应遵循量力而行，实事求是的原则，结合企业实际制定切实可行的具体实施方案。
