*注：本篇法规已被：宁夏回族自治区人大常委会关于修改十五件地方性法规的决定（发布日期：2012年3月29日，实施日期：2012年3月29日）修改宁夏回族自治区土地管理条例
（２０００年１１月１７日自治区第八届
人大常委会第十六次会议通过）
第一章 总则
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护和开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，改善生态环境，促进社会经济的可持续发展，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于自治区行政区域内土地的规划、保护、开发、利用的管理和监督。
第三条 各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地进行特殊保护。
第四条 自治区人民政府土地行政主管部门统一负责全区土地的管理和监督工作。
行署、设区的市（以下简称市）、县和不设区的市（以下简称县）、市辖区人民政府土地行政主管部门，按照本条例的规定，负责本行政区域内的土地管理和监督工作。
乡（镇）人民政府，负责本行政区域内土地管理的有关工作。
土地行政主管部门在履行监督检查职责时，公安、监察、银行等部门应当依法予以配合。
第二章 土地所有权和使用权
第五条 单位和个人可以依法取得国有土地使用权和农民集体所有的土地使用权。依法取得的土地使用权，可以依法流转。
国有土地使用权可以依法通过出让、划转、转让等方式取得，依法取得的土地使用权可以依法转让、入股、联营、出租和抵押。
经依法批准取得的农民集体所有的建设用地使用权和依法通过承包取得的农用地的承包经营权，在不改变用途和农民集体所有的前提下，可以依法转让、转包、互换、继承、出租，也可以入股和联营。但入股和联营的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外单位或者个人的，必须依法办理征用、使用手续。
第六条 自治区依法实行土地登记发证制度。经依法登记的土地所有权、使用权、承包经营权和他项权利受法律保护。
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的市、县人民政府土地行政部门申请，由市、县人民政府登记，核发《集体土地所有证》，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门申请，由市、县人民政府登记，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。
单位（包括移民开发区）和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门申请，由市、县人民政府登记，核发《国有土地使用证》，确认使用权；其中，中央驻宁单位和自治区直属单位使用的国有土地，以及单位和个人使用的跨地区、市行政区域的国有土地，由土地使用者向自治区人民政府土地行政主管部门申请，由自治区人民政府登记，核发《国有土地使用证》，确认使用权。未确定使用权的国有土地，由土地所在市、县人民政府土地行政主管部门登记造册，负责保护管理。
设乡（镇）的市辖区人民政府，可以对本行政区域内的国有土地和农民集体所有的土地登记发证。
林地、草原的所有权或者使用权，水面，滩涂的养殖使用权，农民的土地承包经营权，分别依照《
中华人民共和国森林法》、《
中华人民共和国草原法》、《
中华人民共和国渔业法》等法律法规的规定登记发证。
土地他项权利由相应的土地登记机关进行登记，核发《土地他项权利证明书》。
第七条 有下列情形之一的，土地所有者、使用者和他项权利者，应当在土地所有权、使用权和他项权利改变之日起三十日内持土地证书和有关文件向原登记机关申请，办理变更登记手续，更换或者更改土地证书：
（一）因征用、调整农民集体所有的土地，土地所有权改变的；
（二）因出让、转让、继承、分割、企业改制或者破产、兼并等改变土地使用权的；
