拆迁许可证的有效日期为４个月，超出规定时间仍未完成拆迁的，应在期满前１０天内向原批准部门申请续期，续期时间不超过３个月。
建设征用土地需要拆迁的，须在进行用地现状调查之外前办理户口冻结。
第十八条 征地拆迁实施单位应当在征地拆迁实施前与被拆迁人依照本办法的规定就补偿、安置等事项签订书面协议。协议内容应明确补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡期限，经协商达不成协议的，由市、县（区）人民政府裁决。
当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。
第十九条 拆迁本办法所规定的居住房屋及附属物，应按下列标准进行补偿（具体标准见附表４）：
（一）拆除个人私有房屋及乡（镇）、村、组集体房屋，按房屋原面积（指建筑面积，下同）的重置价结合成新的１２０％给予补偿；建设单位还应在此基础上，增加２０％作为公用设施配套费，由乡（镇）政府包干使用。
（二）自拆自建的房屋，按房屋原面积的重置价结合成新的１２０％给予补偿；建设单位还应在此基础上，增加２０％作为公用设施配套费，由乡（镇）政府包干使用。
第二十条 持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置；只有土地使用证、没有建房许可证的房屋，在计算补偿与安置房屋面积时，认可每户宅基地面积最多不得超过１７０平方米，房屋覆盖率不得超过７０％；土地使用证和建房许可证均不具备的，视为违法建筑，不予补偿安置。
征地公告后突出抢建的建筑物，不予补偿安置。
第二十一条 暂住户口或虽是常住户口但属租用房屋居住的，不计入安置人口。有下列情况之一的，计入安置人口：
（一）有常住户口并实际居住的；
（二）原有常住户口的未婚现役军人；
（三）原有常住户口的援外工作人员和留学生；
（四）按规定户口迁往所在单位，在单位无房并经常回家住宿的。
第二十二条 统一安置的，依据本办法确认的面积和人口，安置标准（均指建筑面积）为：对原住房面积在２８平方米以下的，按人均面积１９平方米安置；原住房面积在２８平方米以上（含２８平方米）、４２平方米以下的，按人均面积２１平方米安置；原住房人均面积在４２平方米以上（含４２平方米）、５６平方米以下的，按人均面积２５平方米安置；原住房人均面积在５６平方米以上（含５６平方米）的，按人均面积２８平方米安置。拆除的房屋旧料原住户不再回收，由征地拆迁实施单位集中处理。
