（一）评委会人数为七人以上单数；
（二）评委会物业管理专家人数不得低于三分之二；
（三）物业管理专家须从市招投标办的专家库中于评标开标前一日随机抽选；
（四）投标单位的相关人员不得参加评委会。
八、评标开标程序：
（一）评标会由招标机构负责人主持；
（二）投标单位递交标书，进行现场答辩抽号；
（三）招标机构工作人员当众拆封标书；
（四）评委会人员当场评阅标书，投标单位离场；
（五）投标单位按照抽签顺序先后进入会场进行现场答辩，在此期间投标单位所在旁听人员不得随意进出会场；
（六）评委会进行无记名打分；
（七）公布打分结果；
（八）按照招标文件要求确定中标单位。
评委和招标机构人员须遵守有关招投标纪律规定；招标机构人员不得一人单独或在招标办公地点以外地点与投标单位进行接触。
九、组织招标的费用：
原则上由招标组织者负责，招标组织者是业主委员会的，产生的费用由全体业主共同负担，可由中标单位打入管理成本，从今后的管理中提取。
凡违反招投标程序或有违法违纪行为的，招投标行为一律无效，并由主管依法查处，追究有关单位和个人的法律责任。
附件：《深圳市社会物业管理项目招投标活动备案登记表》
二０００年十二月十二日
附件： 深圳市社会物业管理项目招投标活动备案登记表
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│招标组织者名称(盖章)│ │物业管理招标项目名称│ │
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│ 申报时间 │ │ 物业性质 │ │
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│ 联系人 │ │ 物业类型 │ │
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│ 联系电话 │ │ 物业地址 │ │
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│ 联系地址 │ │ 总建筑面积(平方米) │ │
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│开工许可证明材料(由开发建设 │ │
│单位提供) │ │
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│通过业主大会决定的证明材料 │ │
│(由业主委员会提供) │ │
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│ 拟采用何种方式招标 │□1.公开招标 □2.邀请招标 □3.议标 │
│ │(须提供符合议标条件的证明) │
├──────────────┴───────────────────┤
│市物业管理委员会招标办公室意见： │
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